Resumo
No Edifício Flamingo, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 106 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FlamingoNome na Receita Federal. · CEP 03436-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 106 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 535.000 | |
| nov/2023 | 106 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 106 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2022 | 106 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2022 | 106 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 77 m² | 3 | R$ 699.420 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 3 | R$ 699.140 | ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisca de Paula com venda no último ano.
| 87, Edifício Andrea Bl A | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Residencial Viena | 89% | 2 | 3 |
| 326, Condomínio Edifício Deise | sem número | 1 | 0 |
| 1108, Condomínio Residencial Mila | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Flamingo?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.