Resumo
No Edifício Park Home, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.520. Os apartamentos têm de 59 a 66 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.520
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Vila Gomes 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Park HomeNome na Receita Federal. · CEP 05590-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Park Home, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Park Home (R$ 9.034) fica 56% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.663 a 5.103
- R$ 5.152 a 5.791
- R$ 5.792 a 6.261
- R$ 6.309 a 7.044
- R$ 7.145 a 11.373
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.791
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+56%
R$ 9.034 o m² do Edifício Park Home
Mais negociado
30 vendas
Mirantes do Butanta · a 258 m
| Edifício Park HomeEste prédio · Praça General Araripe de Faria, 30 | — | 12 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Lake HomePraça General Araripe de Faria, 74 · a 32 m | 32 m | 24 | jul/2026 | |
| Magical HomeRua Pereira do Lago, 162 · a 57 m | 57 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 241a 64 m | 64 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 221a 66 m | 66 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 181a 74 m | 74 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CarlaPraça General Araripe de Faria, 100 · a 80 m | 80 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 147a 94 m | 94 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 121a 116 m | 116 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 847a 127 m | 127 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 887a 127 m | 127 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 230a 134 m | 134 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 97a 140 m | 140 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 335a 143 m | 143 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 194a 147 m | 147 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 363a 158 m | 158 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial West SideRua Coronel Camisão, 193 · a 163 m | 163 m | 12 | out/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 67a 166 m | 166 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Recanto ButantaRua Tomás Gonçalves, 121 · a 173 m | 173 m | 17 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 104a 176 m | 176 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Arbos ButantaRua Coronel Camisão, 347 · a 180 m | 180 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 391a 185 m | 185 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 787a 186 m | 186 m | 1 | ago/2025 | |
| IpeRua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 998 · a 193 m | 193 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 37a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 82a 204 m | 204 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José Álvares Maciel, 757a 211 m | 211 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 419a 213 m | 213 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Coronel Camisão, 409 · a 222 m | 222 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Ernani da Gama Corrêa, 962a 224 m | 224 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Monte Caseros, 107a 225 m | 225 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AzaleiaRua Monte Caseros, 90 · a 228 m | 228 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício Costa SerenaRua Coronel Camisão, 363 · a 229 m | 229 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Paulo Ângelo Lanzarini, 44a 230 m | 230 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 727a 233 m | 233 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 445a 245 m | 245 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Costa DouradaRua Coronel Camisão, 420 · a 253 m | 253 m | 16 | ago/2026 | |
| Mirantes do ButantaRua Monte Caseros, 126 · a 258 m | 258 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 697a 266 m | 266 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 473a 274 m | 274 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José Álvares Maciel, 665a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua José Álvares Maciel, 501a 298 m | 298 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Uplife Cidade UniversitariaAvenida Corifeu de Azevedo Marques, 1750 · a 302 m | 302 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Matizes ButantaRua Monte Caseros, 254 · a 303 m | 303 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 635a 313 m | 313 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Garden HomeRua Coronel Camisão, 458 · a 315 m | 315 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Monte Caseros, 313 · a 323 m | 323 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua José Álvares Maciel, 529a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Vida & LazerRua Monte Caseros, 302 · a 343 m | 343 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Parc Des PrincesRua General Brasílio Taborda, 139 · a 470 m | 470 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício FelipeRua Professora Gioconda Mussolini, 26 · a 484 m | 484 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício EduardoRua Professora Gioconda Mussolini, 12 · a 485 m | 485 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GuilhermeRua Professora Gioconda Mussolini, 38 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 59 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 66 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 605.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 532.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2023 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2022 | 59 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2022 | 59 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 450.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
92%
Vila Gomes14 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 62 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 589.900 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 568.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça General Araripe de Faria com venda no último ano.
| 74, Edifício Lake Home | 79% | 2 | 11 |
|---|---|---|---|
| 100, Condomínio Edifício Carla | sem número | 1 | 3 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Park Home?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.