Resumo
No la Piazza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.311. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.311
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,7 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio la PiazzaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio la Piazza… · CEP 02715-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 392.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 49 m² | R$ 438.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 164.878 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 49 m² | R$ 259.000 | |
| dez/2025 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 378.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2025 | 49 m² | R$ 363.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 49 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2024 | 49 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 399.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 252.366 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 266.800 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 305.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 312.000 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 280.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 13 anúncios
88%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 400.002 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 394.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 250.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 13 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.