Resumo
No Residencial Verona Edifício Dona Mathilde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.968. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.968
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Siqueira (zona Norte) 91% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Verona Edifício Dona MathildeNome na Receita Federal. · CEP 02723-110
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Verona Edifício Dona Mathilde, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Verona Edifício Dona Mathilde (R$ 5.769) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 4.351
- R$ 4.418 a 5.086
- R$ 5.275 a 6.663
- R$ 6.696 a 7.216
- R$ 7.384 a 9.696
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.769 o m² do Residencial Verona Edifício Dona Mathilde
Mais negociado
49 vendas
Residencial Supreme · a 98 m
| Residencial Verona Edifício Dona MathildeEste prédio · Rua Silvano de Almeida, 253 | — | 16 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CallasAvenida Sebastião Henriques, 300 · a 98 m | 98 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial SupremeRua Estela Borges Morato, 618 · a 98 m | 98 m | 49 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio San FirminoAvenida Clavásio Alves da Silva, 215 · a 101 m | 101 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial AltavillaAvenida Clavásio Alves da Silva, 227 · a 110 m | 110 m | 22 | abr/2026 | |
| Edificios Junior,andre Cesar e Paola MariaAvenida Clavásio Alves da Silva, 341 · a 151 m | 151 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial PlenitudeAvenida Sebastião Henriques, 448 · a 154 m | 154 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 612a 167 m | 167 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 576a 198 m | 198 m | 3 | nov/2024 | |
| Hit ViewAvenida Sebastião Henriques, 535 · a 205 m | 205 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício TupahueRua Vicente Ferreira Leite, 361 · a 235 m | 235 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 540a 236 m | 236 m | 2 | abr/2026 | |
| Hit HighAvenida Sebastião Henriques, 575 · a 255 m | 255 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 504a 266 m | 266 m | 1 | jan/2025 | |
| Mirante do ParqueAvenida Clavásio Alves da Silva, 511 · a 285 m | 285 m | 7 | dez/2024 | |
| Rua Roque de Morais, 438a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 436a 320 m | 320 m | 3 | jul/2025 | |
| Bl Ya-1Rua José Kileber, 245 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 271a 326 m | 326 m | 6 | jun/2026 | |
| Bl Ya-2Rua José Kileber, 229 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua José Kileber, 171a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Kileber, 155a 332 m | 332 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial AllegraAvenida Clavásio Alves da Silva, 525 · a 335 m | 335 m | 13 | abr/2026 | |
| Bl Ya-3Rua José Kileber, 215 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 398a 340 m | 340 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 400a 343 m | 343 m | 9 | out/2025 | |
| Conjunto Residencial del ReiRua Vicente Ferreira Leite, 512 · a 349 m | 349 m | 28 | jun/2026 | |
| Residencial Mirante da ColinaRua José Kileber, 150 · a 356 m | 356 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Portal das ArtesRua Santo Ubaldo, 28 · a 360 m | 360 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 350a 386 m | 386 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 199a 389 m | 389 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Blue SkyRua Estrela Borges Morato, 160 · a 393 m | 393 m | 79 | ago/2026 | |
| Residencial Vila FrancesaRua Clemente Ferreira, 238 · a 400 m | 400 m | 3 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial dos EstadosRua Roque de Morais, 340 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial das Nacoes 3Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 163 · a 420 m | 420 m | 9 | abr/2026 | |
| Helbor Bella Vita 1Rua Jacofer, 105 · a 424 m | 424 m | 46 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 312a 436 m | 436 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Roque de Morais, 304a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Solar ItajaiRua José Kileber, 555 · a 442 m | 442 m | 15 | ago/2026 | |
| la PiazzaAvenida Nossa Senhora do Ó, 423 · a 445 m | 445 m | 43 | jul/2026 | |
| Helbor My SquareRua Isabel de Siqueira Barros, 501 · a 454 m | 454 m | 43 | jun/2026 | |
| Residencial Helbor Bella Vita 2Rua Jacofer, 161 · a 467 m | 467 m | 53 | ago/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 268a 472 m | 472 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Paulo Vidigal Vicente de Azevedo, 235a 477 m | 477 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Roque de Morais, 278a 478 m | 478 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Solar ItamaracaAvenida Deputado Emílio Carlos, 527 · a 484 m | 484 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Solar ItaparicaAvenida Deputado Emílio Carlos, 665 · a 493 m | 493 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Helbor Giardino Bella VitaRua Jacofer, 140 · a 496 m | 496 m | 41 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 50 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 254.122 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 312.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 335.700 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 238.333 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 226.590 | |
| out/2022 | 50 m² | R$ 233.989 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 272.490 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 280.172 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 261.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Siqueira (zona Norte)11 prédios
91%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 349.730 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 349.520 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 349.370 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 358.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.