Resumo
No Edifício S. Jose, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício S. JoseNome na Receita Federal. · CEP 02936-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício S. Jose, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 120 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício S. Jose (R$ 5.853) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.827 a 4.479
- R$ 4.607 a 5.056
- R$ 5.504 a 6.380
- R$ 6.514 a 6.855
- R$ 7.098 a 8.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 120 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.056
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.853 o m² do Edifício S. Jose
Mais negociado
27 vendas
Celebration Pirituba · a 166 m
| Edifício S. JoseEste prédio · Avenida Benedito Andrade, 102 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edificios Pirituba e São JoseRua Tenente Sílvio Fleming, 11 · a 1 m | 1 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São Luiz PiritubaAvenida Paula Ferreira, 2919 · a 53 m | 53 m | 2 | jan/2026 | |
| Celebration PiritubaAvenida Cristo Rei, 87 · a 166 m | 166 m | 27 | jul/2026 | |
| Edifício Arvore da VilaRua Doutor Luís Barreto Filho, 31 · a 202 m | 202 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício LuizaAvenida Paula Ferreira, 3153 · a 205 m | 205 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Doutor Achiles Lisboa, 196 · a 205 m | 205 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Guerino Giovani Leardini, 88 · a 222 m | 222 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Aguas Claras Bloco CondomínioRua Paulo Barreto, 300 · a 231 m | 231 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Green HillRua Luís de Andrade, 865 · a 268 m | 268 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante de PiritubaRua Conde de Resende, 56 · a 324 m | 324 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Belford RoxoRua Professor Belfort Roxo, 60 · a 328 m | 328 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício VanessaRua Conde de Resende, 68 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MetropolisRua Luís Carneiro, 255 · a 374 m | 374 m | 8 | mar/2026 | |
| Residencial Monte AltoRua Lúcia Caiaffa, 44 · a 422 m | 422 m | 8 | dez/2025 | |
| Ruiz VillaRua Celso Vieira, 206 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MonicaRua Comendador Gabriel Cotti, 121 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial AtlanticoAvenida Cônego José Salomon, 714 · a 439 m | 439 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Castelo de SintraRua Lúcia Caiaffa, 59 · a 446 m | 446 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial CottiRua Comendador Gabriel Cotti, 113 · a 448 m | 448 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Cidade do MexicoRua Celso Vieira, 229 · a 450 m | 450 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Palm SpringsRua José Albano, 219 · a 488 m | 488 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial VilarinhoRua Luís Carneiro, 384 · a 498 m | 498 m | 7 | mai/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 47 m² | R$ 275.600 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício S. Jose?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.