Resumo
No Edifício Claudia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.269. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.269
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,4 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ClaudiaNome na Receita Federal. · CEPs 01226-000 e 01226-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Claudia, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 529 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Claudia (R$ 8.333) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 6.251
- R$ 6.267 a 7.246
- R$ 7.281 a 7.874
- R$ 7.879 a 9.178
- R$ 9.279 a 16.439
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
97
a até 300 m · 529 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.581
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 8.333 o m² do Edifício Claudia
Mais negociado
68 vendas
Pulse · a 192 m
| Edifício ClaudiaEste prédio · Rua Martim Francisco, 204 | — | 12 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 50 m | 50 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 69 m | 69 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 83 m | 83 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 89 m | 89 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 92 m | 92 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 97 m | 97 m | 6 | mai/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 99 m | 99 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 103 m | 103 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Fortunato, 124a 105 m | 105 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 109 m | 109 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 110 m | 110 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 112 m | 112 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 116 m | 116 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 117 m | 117 m | 19 | ago/2026 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 122 m | 122 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 125 m | 125 m | 1 | set/2024 | |
| Alameda Barros, 104a 126 m | 126 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 129 m | 129 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 131 m | 131 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 134 m | 134 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 136 m | 136 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 137 m | 137 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 138 m | 138 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 139 m | 139 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 139 m | 139 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 140 m | 140 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 140 m | 140 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 142 m | 142 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 147 m | 147 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 149 m | 149 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 151 m | 151 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 153 m | 153 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 157 m | 157 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 159 m | 159 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 160 m | 160 m | 5 | dez/2025 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 167 m | 167 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 187 m | 187 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 191 m | 191 m | 3 | jul/2025 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 192 m | 192 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 192 m | 192 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 197 m | 197 m | 5 | fev/2026 | |
| Alameda Barros, 214a 199 m | 199 m | 1 | out/2024 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 201 m | 201 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 202 m | 202 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 209 m | 209 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 214 m | 214 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 215 m | 215 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 215 m | 215 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 215 m | 215 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 220 m | 220 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 222 m | 222 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 225 m | 225 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 226 m | 226 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 227 m | 227 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 231 m | 231 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 232 m | 232 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 235 m | 235 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 236 m | 236 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 243 m | 243 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 243 m | 243 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 246 m | 246 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 251 m | 251 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 253 m | 253 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 256 m | 256 m | 6 | jul/2024 | |
| Alameda Glete, 1026a 262 m | 262 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2023 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 266 m | 266 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 266 m | 266 m | 4 | mai/2026 | |
| Alameda Barros, 200a 267 m | 267 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 268 m | 268 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 269 m | 269 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 274 m | 274 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 280 m | 280 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 282 m | 282 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 283 m | 283 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 284 m | 284 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 285 m | 285 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 287 m | 287 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 290 m | 290 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 291 m | 291 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 293 m | 293 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 294 m | 294 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 295 m | 295 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 296 m | 296 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 299 m | 299 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 299 m | 299 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 303 m | 303 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 306 m | 306 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 307 m | 307 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 307 m | 307 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 309 m | 309 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 310 m | 310 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 314 m | 314 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 318 m | 318 m | 4 | nov/2025 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 320 m | 320 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 324 m | 324 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Helvétia, 965a 327 m | 327 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 331 m | 331 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 334 m | 334 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 335 m | 335 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 340 m | 340 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 342 m | 342 m | 6 | ago/2025 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 348 m | 348 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 352 m | 352 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 358 m | 358 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 367 m | 367 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 369 m | 369 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 373 m | 373 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 374 m | 374 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 377 m | 377 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 380 m | 380 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 380 m | 380 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 383 m | 383 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 383 m | 383 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 391 m | 391 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 396 m | 396 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 397 m | 397 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 400 m | 400 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 400 m | 400 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 402 m | 402 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 405 m | 405 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 405 m | 405 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 411 m | 411 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 414 m | 414 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 418 m | 418 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 419 m | 419 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 419 m | 419 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 425 m | 425 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 427 m | 427 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 428 m | 428 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 430 m | 430 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 436 m | 436 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 441 m | 441 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 441 m | 441 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 443 m | 443 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 443 m | 443 m | 13 | jun/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 451 m | 451 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 455 m | 455 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 457 m | 457 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 459 m | 459 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 460 m | 460 m | 5 | nov/2025 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 461 m | 461 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 471 m | 471 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 472 m | 472 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 481 m | 481 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 482 m | 482 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 482 m | 482 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 484 m | 484 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 484 m | 484 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 485 m | 485 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 485 m | 485 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 487 m | 487 m | 6 | dez/2025 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 488 m | 488 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 489 m | 489 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 490 m | 490 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 491 m | 491 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 492 m | 492 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 493 m | 493 m | 6 | mai/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 495 m | 495 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 97 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 46 m² | R$ 404.101 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 413.500 | |
| out/2023 | 46 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 383.500 | |
| jan/2022 | 46 m² | R$ 245.243 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 1 | R$ 479.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martim Francisco com venda no último ano.
| 334, Condomínio Edifício Baroneza | 81% | 4 | 21 |
|---|---|---|---|
| 764, Codominio Edifício Lara Cruz | sem número | 4 | 0 |
| 776, Condomínio Edifício Santa Francisca | sem número | 4 | 0 |
| 67, Condomínio Jardins de Higienopolis | 91% | 3 | 9 |
| 159, Condomínio Edifício Santa Maria | sem número | 2 | 2 |
| 276, Condomínio Edifício Itayu | sem número | 2 | 8 |
| 402, Condomínio Edifício Comendador Rafael | sem número | 2 | 0 |
| 420, Condomínio Edifício Flama | sem número | 2 | 0 |
| Rua Martim Francisco, 462 | sem número | 2 | 0 |
| 715, Condomínio Edifício Coral | sem número | 2 | 0 |
| 90, Condomínio Edifício Vitalina Fonseca | sem número | 1 | 0 |
| 123, Condomínio Edifício J.r. | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Claudia?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.