Resumo
No Gardener Jardins Residenciais, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.390. Os apartamentos vendidos têm 130 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.390
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Gardener Jardins ResidenciaisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Gardener Jardim Residencial · CEP 04566-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 130 m² | R$ 1.454.457 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 175 m² | R$ 3.080.000 | |
| jun/2024 | 130 m² | R$ 1.700.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 4.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.275.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 2 | R$ 3.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 3.169.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.499.450 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.499.240 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 3.398.000 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 2 | R$ 3.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 3.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 3.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Michigan com venda no último ano.
| 470, Condomínio Habitarte 2 | 76% | 25 | 86 |
|---|---|---|---|
| 531, Condomínio Edifício New Age | sem número | 22 | 107 |
| 560, Condomínio Grand Habitarte | novo | 11 | 67 |
| 170, Edifício Boulevard Brooklin Paulista | 78% | 3 | 6 |
| 1211, Condomínio Edifício Michigan | sem número | 1 | 11 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Gardener Jardins Residenciais?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.