Resumo
No Residencial Mediterraneo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.066. Os apartamentos têm de 59 a 129 m², e o mais vendido, de 72 a 77 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.066
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Vila Sofia 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Residencial MediterraneoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maiorca, Edifício Sardenha e Edifício Sicilia · CEP 04671-072
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 142 m² | R$ 1.080.000 | |
| mar/2026 | 90 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2026 | 85 m² | R$ 620.000 | |
| nov/2025 | 72 m² | R$ 605.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 757.000 | |
| ago/2025 | 72 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 665.000 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 615.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 485.000 | |
| out/2024 | 85 m² | R$ 540.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 389.662 | |
| out/2024 | 129 m² | R$ 635.600 | |
| set/2024 | 59 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 578.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 477.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 515.000 | |
| mai/2024 | 77 m² | R$ 535.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 417.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2024 | 77 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 120 m² | R$ 752.500 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 451.798 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2022 | 85 m² | R$ 510.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 450.881 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 29 anúncios
87%
Vila Sofia14 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 759.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 758.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 713.460 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 759.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 133 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 2 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 1.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 1.177.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.179.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 207 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 193 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sócrates com venda no último ano.
| 625, Condomínio dos Edifício Piero di Cosimo L di Credi e L Signorelli | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 531, Condomínio Edifício Paco das Arvores | 88% | 4 | 8 |
| 193, Condomínio Mo.r.e Chacara Flora | 74% | 3 | 29 |
| 335, Condomínio Edifício Flora Viva | sem número | 3 | 0 |
| 341, Condomínio Edifício Terra Brasilis | sem número | 3 | 20 |
| 495, Condomínio Edifício Chacara dos Eucaliptos | 79% | 3 | 14 |
| 515, Condomínio Edifício Villa Verde | sem número | 3 | 9 |
| 409, Condomínio Edifício Jardim Mediterraneo | 58% | 2 | 22 |
| 697, Condomínio Noblesse Chacara Flora | sem número | 2 | 2 |
| 407, Villa de Estoril | sem número | 1 | 11 |
| 555, Condomínio Edifício San Torino | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Mediterraneo?
A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.