Resumo
No Edifício Sabara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.317. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.317
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,1 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício SabaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sabara · CEP 04673-180
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 65 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 65 m² | R$ 468.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 65 m² | R$ 372.500 | |
| out/2024 | 65 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 292.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 325.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 6 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sabara?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.