Resumo
No Edifício Panorama, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PanoramaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Panorama · CEP 03422-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Panorama, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Panorama (R$ 6.449) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.074 a 5.490
- R$ 5.556 a 6.531
- R$ 6.541 a 7.527
- R$ 7.633 a 8.192
- R$ 8.402 a 12.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 6.449 o m² do Edifício Panorama
Mais negociado
26 vendas
New York Condominium - Edifício Broadway · a 215 m
| Edifício PanoramaEste prédio · Avenida Guilherme Giorgi, 1130 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vida e FantasiaRua Angoera, 29 · a 132 m | 132 m | 10 | jul/2026 | |
| New York Condominium - Edifício BroadwayRua Guilherme Giorgi, 928 · a 215 m | 215 m | 26 | ago/2026 | |
| Arizona GardensRua Aratanha, 197 · a 233 m | 233 m | 8 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque das FloresRua Guilherme Giorgi, 888 · a 264 m | 264 m | 18 | ago/2026 | |
| Colorado GardensRua Evangelina, 1334 · a 284 m | 284 m | 17 | abr/2026 | |
| Residencial Autentico Vila CarraoRua Guilherme Giorgi, 840 · a 284 m | 284 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Villas BoasRua Evangelina, 1261 · a 313 m | 313 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maison UniqueRua Lutécia, 1471 · a 321 m | 321 m | 10 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Principado de MonacoRua Mônaco, 120 · a 322 m | 322 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Monte CastellRua Lutécia, 1379 · a 324 m | 324 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Antônio Carlos Martin, 271 · a 329 m | 329 m | 10 | jul/2026 | |
| Residencial TiagoRua Ascensão, 37 · a 332 m | 332 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial AscensaoRua Ascensão, 48 · a 339 m | 339 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Nhandeara, 173a 360 m | 360 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Barroco IvRua Pirambóia, 67 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Evangelina, 1221 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial RanzoniRua Lobo, 141 · a 391 m | 391 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Vereda Reserva Vila CarraoRua Nhandeara, 80 · a 404 m | 404 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Visconde de Balsemão, 261 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2024 | |
| de Construcao do Edifício Piazza San MarcoRua Pirambóia, 231 · a 418 m | 418 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Nadia AlessandraRua Maragojipe, 17 · a 425 m | 425 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial VittorioRua Maragojipe, 53 · a 450 m | 450 m | 5 | abr/2023 | |
| Edifício Jardins di SienaRua Pirambóia, 261 · a 456 m | 456 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MadriRua Cabrália, 51 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2025 | |
| DetroitRua Lutécia, 950 · a 464 m | 464 m | 16 | jun/2026 | |
| Villaggio di Analia FrancoRua Visconde de Balsemão, 191 · a 467 m | 467 m | 22 | mar/2026 | |
| Residencial Maria InesRua Condeúba, 122 · a 475 m | 475 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Cabrália, 74a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial AntonellaRua Maragojipe, 123 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 62 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 375.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 638.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 477.778 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Guilherme Giorgi com venda no último ano.
| 531, Edifício Milano Club | 92% | 6 | 26 |
|---|---|---|---|
| 1704, Condomínio Edifício Villegeneve | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.