Resumo
No Edifício Giro Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.384. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.384
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 7,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
64%
Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício Giro TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03410-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Giro Tatuape, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Giro Tatuape (R$ 7.384) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.140 a 5.577
- R$ 5.659 a 6.623
- R$ 6.676 a 7.450
- R$ 7.461 a 8.837
- R$ 8.917 a 13.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.461
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 7.384 o m² do Edifício Giro Tatuape
Mais negociado
12 vendas
Edifício Vivian · a 187 m
| Edifício Giro TatuapeEste prédio · Rua Vale Formoso, 299 | — | 18 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VivianRua Uruçuca, 34 · a 187 m | 187 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Uruçanga, 111a 205 m | 205 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 212 m | 212 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Viva TatuapeRua Mororó, 193 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial GelasioRua Gelásio Pimenta, 245 · a 238 m | 238 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Morada do SolRua Uruçanga, 155 · a 248 m | 248 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Quinta do LagoRua Areião, 249 · a 276 m | 276 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tequest Point TwoRua Reboujo, 62 · a 302 m | 302 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício SafiraRua Atucuri, 671 · a 311 m | 311 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 312 m | 312 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial AvilaRua Vale Charmoso, 80 · a 318 m | 318 m | 29 | jul/2026 | |
| Residencial OliviaRua Pedreira, 83 · a 321 m | 321 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Aragon PalomarRua Atucuri, 637 · a 324 m | 324 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 332 m | 332 m | 11 | fev/2025 | |
| Residencial CadizRua Antônio de Barros, 2501 · a 379 m | 379 m | 34 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Principado de MonacoRua Mônaco, 120 · a 379 m | 379 m | 15 | jul/2026 | |
| Residenc BergaminoRua Mariano de Sousa, 170 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício FiladelfiaRua Caçaquera, 546 · a 398 m | 398 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial FloraRua Caçaquera, 429 · a 400 m | 400 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial FuerteventuraRua Antônio de Barros, 2650 · a 404 m | 404 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício GramadoRua Antônio de Barros, 2526 · a 406 m | 406 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial CozumelRua Caçaquera, 650 · a 431 m | 431 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial Villas BoasRua Evangelina, 1261 · a 431 m | 431 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Evangelina, 1221 · a 435 m | 435 m | 9 | jul/2026 | |
| Colorado GardensRua Evangelina, 1334 · a 436 m | 436 m | 17 | abr/2026 | |
| Residencial Plazas de MadridRua Ferreira França, 25 · a 441 m | 441 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Torre de GoyaRua Alcacer-Kehir, 203 · a 449 m | 449 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício TabapuaRua Antônio de Barros, 2361 · a 453 m | 453 m | 11 | ago/2026 | |
| Arizona GardensRua Aratanha, 197 · a 471 m | 471 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Aguapeí, 780 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2025 | |
| Space Analia FrancoPraça General Costa Barreto, 56 · a 484 m | 484 m | 18 | out/2025 | |
| Edifício Analia GoldRua Antônio de Barros, 2841 · a 484 m | 484 m | 14 | dez/2025 | |
| Residencial Maria JuliaPraça Veranópolis, 26 · a 485 m | 485 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Nadia AlessandraRua Maragojipe, 17 · a 485 m | 485 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 492 m | 492 m | 17 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 455.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 375.529 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2025 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 429.900 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 421.872 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 421.872 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 431.679 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 430.816 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 435.484 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 412.284 | |
| jun/2023 | 60 m² | R$ 413.782 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 380.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 6 anúncios
64%
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 604.100 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 584.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 573.300 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 592.600 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vale Formoso com venda no último ano.
| 79, Condomínio Edifício Villaggio di Padova | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.