Resumo
No Edifício Oriente, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício OrienteNome na Receita Federal. · CEP 03016-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Oriente, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Oriente (R$ 12.684) fica 246% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.475
- R$ 3.860 a 4.261
- R$ 4.271 a 4.612
- R$ 5.255 a 6.705
- R$ 8.316 a 8.889
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.668
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+246%
R$ 12.684 o m² do Edifício Oriente
Mais negociado
6 vendas
Edifício Chavantes · a 215 m
| Edifício OrienteEste prédio · Rua Oriente, 757 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Xavantes, 164a 140 m | 140 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Xavantes, 159a 153 m | 153 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício EleonoraRua Maria Marcolina, 341 · a 198 m | 198 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Xavantes, 525a 199 m | 199 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ChavantesRua Xavantes, 52 · a 215 m | 215 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JosephaRua Almirante Barroso, 262 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JomarRua Maria Marcolina, 763 · a 352 m | 352 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Rubino de Oliveira, 45a 375 m | 375 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Rubino de Oliveira, 39a 387 m | 387 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício SecchiRua Ministro Firmino Whitaker, 19 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ValenteRua Rubino de Oliveira, 35 · a 398 m | 398 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Sampson, 289 · a 436 m | 436 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício LivornoRua Almirante Barroso, 412 · a 441 m | 441 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Ladário, 500a 443 m | 443 m | 13 | fev/2022 | |
| Edifício GuimaroRua Barão de Ladário, 444 · a 450 m | 450 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício PariRua Maria Marcolina, 871 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Sampson, 333a 454 m | 454 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Rafael FicondoRua Gomes Cardim, 25 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2025 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 60 m² | R$ 758.490 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Oriente?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.