Resumo
No Edifício Jomar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.261. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 80 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.261
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JomarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jomar · CEP 03011-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jomar, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jomar (R$ 4.261) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 3.825
- R$ 3.826 a 4.271
- R$ 4.310 a 4.967
- R$ 5.048 a 5.570
- R$ 5.733 a 12.684
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.921
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.261 o m² do Edifício Jomar
Mais negociado
13 vendas
Edifício Ana Guimaro · a 233 m
| Edifício JomarEste prédio · Rua Maria Marcolina, 763 | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 44 m | 44 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PariRua Maria Marcolina, 871 · a 102 m | 102 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ana GuimaroRua Barão de Ladário, 790 · a 233 m | 233 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Xavantes, 525a 290 m | 290 m | 3 | jan/2026 | |
| Cd Edifício HerminiaRua Barão de Ladário, 964 · a 293 m | 293 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 306 m | 306 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 313 m | 313 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 325 m | 325 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 332 m | 332 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício IratimRua Rodrigues dos Santos, 707 · a 345 m | 345 m | 12 | jun/2025 | |
| Edifício OrienteRua Oriente, 757 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paraiba, 272a 368 m | 368 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Barão de Ladário, 500a 390 m | 390 m | 13 | fev/2022 | |
| Edifício VautierRua Hannemann, 465 · a 393 m | 393 m | 8 | mai/2026 | |
| Ed.guilherme Gimenez…Rua Elisa Witacker, 171 · a 399 m | 399 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício GuimaroRua Barão de Ladário, 444 · a 404 m | 404 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EleonoraRua Maria Marcolina, 341 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Dias, 145a 447 m | 447 m | 8 | abr/2024 | |
| Rua Xavantes, 164a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 75 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 70 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 400.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Marcolina com venda no último ano.
| 341, Condomínio Edifício Eleonora | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 804, Condomínio Edifício Sandra Regina | sem número | 1 | 0 |
| 871, Condomínio Edifício Pari | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jomar?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.