Resumo
No Edifício Pari, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.863. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.863
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PariNome na Receita Federal. · CEP 03011-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pari, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pari (R$ 5.570) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 3.826
- R$ 4.016 a 4.271
- R$ 4.310 a 5.048
- R$ 5.140 a 5.733
- R$ 6.034 a 12.684
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.271
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 5.570 o m² do Edifício Pari
Mais negociado
13 vendas
Edifício Ana Guimaro · a 205 m
| Edifício PariEste prédio · Rua Maria Marcolina, 871 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 61 m | 61 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício JomarRua Maria Marcolina, 763 · a 102 m | 102 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 147 m | 147 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Ana GuimaroRua Barão de Ladário, 790 · a 205 m | 205 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2026 | |
| Cd Edifício HerminiaRua Barão de Ladário, 964 · a 206 m | 206 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 227 m | 227 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 255 m | 255 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 258 m | 258 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 267 m | 267 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IratimRua Rodrigues dos Santos, 707 · a 279 m | 279 m | 12 | jun/2025 | |
| Rua Paraiba, 272a 289 m | 289 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício VautierRua Hannemann, 465 · a 294 m | 294 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Xavantes, 525a 366 m | 366 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 369 m | 369 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Ed.guilherme Gimenez…Rua Elisa Witacker, 171 · a 395 m | 395 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 421 m | 421 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Barão de Ladário, 500a 449 m | 449 m | 13 | fev/2022 | |
| Edifício OrienteRua Oriente, 757 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Henrique Dias, 145a 458 m | 458 m | 8 | abr/2024 | |
| Edifício GuimaroRua Barão de Ladário, 444 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 485 m | 485 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 499 m | 499 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 318.500 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 220.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Marcolina com venda no último ano.
| 341, Condomínio Edifício Eleonora | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 763, Condomínio Edifício Jomar | sem número | 2 | 0 |
| 804, Condomínio Edifício Sandra Regina | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pari?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.