Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03060-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.017) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.236 a 4.339
- R$ 5.094 a 5.645
- R$ 5.781 a 6.663
- R$ 6.723 a 8.578
- R$ 9.507 a 12.713
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 3.017 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Edifício Denise · a 207 m
| Rua Pimenta Bueno, 243Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PanoramaAvenida Álvaro Ramos, 86 · a 182 m | 182 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Pimenta Bueno, 65 · a 183 m | 183 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício EuropaAvenida Álvaro Ramos, 30 · a 195 m | 195 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Herval, 883 · a 198 m | 198 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício DeniseAvenida Álvaro Ramos, 183 · a 207 m | 207 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício MayorcaRua Conselheiro Cotegipe, 790 · a 215 m | 215 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim do BelemRua Pimenta Bueno, 488 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AcapuRua Pimenta Bueno, 522 · a 257 m | 257 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício IraiRua Herval, 996 · a 260 m | 260 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício IratiRua Herval, 1022 · a 267 m | 267 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ColibriRua Marquês de Abrantes, 90 · a 288 m | 288 m | 7 | ago/2026 | |
| Vivenda dos SonhosAvenida Álvaro Ramos, 375 · a 299 m | 299 m | 19 | ago/2026 | |
| Lumina Parque ClubeRua Professor Rodolfo São Tiago, 157 · a 304 m | 304 m | 78 | jul/2026 | |
| Edifício Le ChampRua Toledo Barbosa, 480 · a 344 m | 344 m | 46 | jul/2026 | |
| Residencial Parque BelemAvenida Celso Garcia, 2224 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Saint JosephRua Toledo Barbosa, 637 · a 378 m | 378 m | 12 | mai/2026 | |
| Alameda CotegipeRua Conselheiro Cotegipe, 219 · a 396 m | 396 m | 71 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardins di NapoliRua Professor Rodolfo São Tiago, 45 · a 399 m | 399 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Itai ItaiciRua Herval, 497 · a 415 m | 415 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Anna CristinaRua Doutor Clementino, 250 · a 421 m | 421 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício DouradoRua Herval, 459 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Herval, 519a 459 m | 459 m | 5 | ago/2026 | |
| ColloriRua Doutor Clementino, 320 · a 477 m | 477 m | 38 | ago/2026 | |
| Blem Home ResortRua Toledo Barbosa, 326 · a 477 m | 477 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CarnaubaAvenida Celso Garcia, 2101 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 118 m² | R$ 355.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pimenta Bueno com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Olimpia | sem número | 1 | 4 |
|---|---|---|---|
| 522, Condomínio Edifício Acapu | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.