Resumo
No Edifício Panorama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.004. Os apartamentos vendidos têm 120 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.004
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Belenzinho 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PanoramaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Panorama · CEP 03058-060
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 120 m² | R$ 741.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 120 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 120 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2025 | 120 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 120 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 671.541 | |
| ago/2024 | 120 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2024 | 120 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2024 | 120 m² | R$ 817.000 | |
| set/2023 | 120 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2022 | 242 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2022 | 120 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2022 | 120 m² | R$ 690.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 4 anúncios
74%
Belenzinho24 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.029.950 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 4 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvaro Ramos com venda no último ano.
| 183, Edifício Denise | sem número | 7 | 0 |
|---|---|---|---|
| 30, Condomínio Edifício Europa | 81% | 4 | 16 |
| 375, Condomínio Vivenda dos Sonhos | 88% | 4 | 6 |
| 742, Condomínio Spazio Belem | sem número | 2 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.