Resumo
No Edifício Helena Maria, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Helena MariaNome na Receita Federal. · CEP 05019-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Helena Maria, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 364 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helena Maria (R$ 5.758) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.446 a 7.164
- R$ 7.217 a 8.321
- R$ 8.447 a 10.073
- R$ 10.089 a 11.787
- R$ 11.803 a 18.686
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 364 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.078
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 5.758 o m² do Edifício Helena Maria
Mais negociado
32 vendas
Residencial la Vie · a 186 m
| Edifício Helena MariaEste prédio · Rua Professor Alfonso Bovero, 1201 | — | 4 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AidaRua Professor Alfonso Bovero, 1212 · a 10 m | 10 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Torres di MonacoRua Professor Alfonso Bovero, 1174 · a 47 m | 47 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 65 m | 65 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Pompeia ChicRua Caraíbas, 1086 · a 71 m | 71 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 75 m | 75 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 77 m | 77 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 81 m | 81 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício RenaissanceRua Caraíbas, 1069 · a 86 m | 86 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Conjunto Areas VerdesRua Caraíbas, 1199 · a 95 m | 95 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício RembrandtRua Caraíbas, 1051 · a 101 m | 101 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 105 m | 105 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 111 m | 111 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Caraíbas, 1044a 118 m | 118 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício New AgeRua Caraíbas, 1025 · a 124 m | 124 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Perdizes First ClassRua Tucuna, 913 · a 132 m | 132 m | 9 | set/2024 | |
| Edifício Sumare HillRua Caraíbas, 1010 · a 134 m | 134 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 135 m | 135 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 144 m | 144 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 151 m | 151 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 151 m | 151 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cajaíba, 475a 152 m | 152 m | 3 | fev/2024 | |
| Saint Paul ViewRua Caraíbas, 980 · a 155 m | 155 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 161 m | 161 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Chez DominiqueRua Tucuna, 908 · a 165 m | 165 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 168 m | 168 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 178 m | 178 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 180 m | 180 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 186 m | 186 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 193 m | 193 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Solar dos BuziosRua Tucuna, 888 · a 198 m | 198 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 200 m | 200 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 214 m | 214 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 216 m | 216 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 218 m | 218 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 219 m | 219 m | 2 | mai/2026 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 223 m | 223 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NatalRua Diana, 996 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício DianaAvenida Professor Alfonso Bovero, 998 · a 228 m | 228 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício EstorilRua Tucuna, 824 · a 234 m | 234 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 236 m | 236 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Os LusiadasRua Diana, 1061 · a 239 m | 239 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AntunesRua Tucuna, 812 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício BandeirantesRua Diana, 989 · a 258 m | 258 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício MaringaRua Diana, 1039 · a 259 m | 259 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Atuallite PerdizesRua Diana, 1001 · a 261 m | 261 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício LindomarRua Diana, 971 · a 270 m | 270 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 272 m | 272 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Pina VazRua Diana, 937 · a 273 m | 273 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Tucuna, 770 · a 279 m | 279 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa RealeRua Caraíbas, 847 · a 280 m | 280 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Mansao RavelloRua Tavares Bastos, 68 · a 282 m | 282 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 290 m | 290 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Diana, 921 · a 291 m | 291 m | 7 | ago/2026 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 292 m | 292 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 293 m | 293 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Manuel de FallaRua Diana, 898 · a 295 m | 295 m | 7 | mai/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 302 m | 302 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 308 m | 308 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial TucunaRua Tucuna, 742 · a 315 m | 315 m | 6 | mai/2026 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 324 m | 324 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 325 m | 325 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Vic MarAvenida Professor Alfonso Bovero, 860 · a 329 m | 329 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ministro Gastão Mesquita, 850a 329 m | 329 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BuritiranaRua Diana, 899 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2024 | |
| Rua Cayowaá, 1236a 331 m | 331 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Cayowaá, 1082 · a 332 m | 332 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SolariumRua Cayowaá, 1194 · a 336 m | 336 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Mansao Billie HolidayRua Diana, 820 · a 343 m | 343 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício LeliRua Cajaíba, 241 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TupinambasRua Cayowaá, 1060 · a 348 m | 348 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Laurindo da SilvaRua Cayowaá, 1053 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Piracuama, 432 · a 354 m | 354 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PontevedraRua Coronel Melo de Oliveira, 190 · a 358 m | 358 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Casa BlancaRua Cayowaá, 1085 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Castel di RiminiRua Coronel Melo de Oliveira, 86 · a 366 m | 366 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial FeelingRua Piracuama, 428 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Perdizes ProjectRua Coronel Melo de Oliveira, 55 · a 367 m | 367 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 369 m | 369 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 370 m | 370 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Piracuama, 404 · a 370 m | 370 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Evidence PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 135 · a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes PrivilegeRua Coronel Melo de Oliveira, 226 · a 375 m | 375 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maison LaraRua Coronel Melo de Oliveira, 95 · a 379 m | 379 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 382 m | 382 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício West SideRua Coronel Melo de Oliveira, 58 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Marques de TarragonaRua Cayowaá, 932 · a 388 m | 388 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 392 m | 392 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício PiracuamaRua Piracuama, 386 · a 392 m | 392 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AndromedaRua Cayowaá, 1027 · a 397 m | 397 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício EmbauvaRua Cayowaá, 869 · a 397 m | 397 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Dona Tudinha SallesRua Cayowaá, 902 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 404 m | 404 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 407 m | 407 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 410 m | 410 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Hercilio ArjonaRua Piracuama, 393 · a 411 m | 411 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AmarillysRua Cayowaá, 876 · a 413 m | 413 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vila BelaRua Ministro Gastão Mesquita, 769 · a 417 m | 417 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício TerrazzoRua Piracuama, 377 · a 417 m | 417 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 418 m | 418 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial KayowaRua Cayowaá, 854 · a 422 m | 422 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício BahamasRua Caraíbas, 719 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 425 m | 425 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 425 m | 425 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GuadalestRua Ministro Gastão Mesquita, 725 · a 426 m | 426 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 430 m | 430 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 430 m | 430 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício MontpellierRua Caraíbas, 684 · a 433 m | 433 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 434 m | 434 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 435 m | 435 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício PinheiroRua Aimberê, 1040 · a 437 m | 437 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Julio PRua Aimberê, 992 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 442 m | 442 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 454 m | 454 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Etre PerdizesRua Aimberê, 938 · a 455 m | 455 m | 11 | jul/2025 | |
| Edifício Castel de PiemonteRua Diana, 740 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Teresa CristinaRua Aimberê, 1080 · a 458 m | 458 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 458 m | 458 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Ricardo PRua Aimberê, 976 · a 459 m | 459 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 459 m | 459 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Manhattan PerdizesRua Aimberê, 909 · a 463 m | 463 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 463 m | 463 m | 20 | nov/2025 | |
| Edifício AlenirRua Aimberê, 944 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Casa de FrancaRua Caraíbas, 666 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 467 m | 467 m | 5 | mai/2026 | |
| Paco das PerdizesRua Diana, 715 · a 473 m | 473 m | 19 | ago/2025 | |
| Edifício Ennio MorriconeRua Tucuna, 600 · a 473 m | 473 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AlexandrinoRua Piracuama, 334 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Happy Days BuildingRua Diana, 700 · a 480 m | 480 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 488 m | 488 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 490 m | 490 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 492 m | 492 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício ScorpiusRua Diana, 675 · a 493 m | 493 m | 9 | abr/2025 | |
| Edifício San GennaroRua Cayowaá, 777 · a 495 m | 495 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 499 m | 499 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Sumare TowerRua Piracuama, 316 · a 499 m | 499 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 500 m | 500 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Dona SamyraRua Piracuama, 292 · a 500 m | 500 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 68 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 372.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Alfonso Bovero com venda no último ano.
| 1174, Condomínio Edifício Torres di Monaco | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1212, Edifício Aida | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helena Maria?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.