Resumo
No Edifício Lure Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.309. Os apartamentos têm de 94 a 121 m², e o mais vendido, de 114 a 121 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.309
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,5 a 17,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Edifício Lure PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lure Perdizes, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lure Perdizes (R$ 15.309) fica 92% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.446 a 7.074
- R$ 7.075 a 8.061
- R$ 8.263 a 9.566
- R$ 9.746 a 11.591
- R$ 11.662 a 15.129
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.985
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+92%
R$ 15.309 o m² do Edifício Lure Perdizes
Mais negociado
31 vendas
Autoral · a 122 m
| Edifício Lure PerdizesEste prédio · Rua Saramenha, 63 | — | 9 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 73 m | 73 m | 10 | ago/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 122 m | 122 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 126 m | 126 m | 5 | fev/2026 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 163 m | 163 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 218 m | 218 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 228 m | 228 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Sp Sumare PerdizesRua Havaí, 629 · a 236 m | 236 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 247 m | 247 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 286 m | 286 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Salto Grande, 264a 289 m | 289 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 298 m | 298 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 312 m | 312 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cajaíba, 475a 319 m | 319 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cotoxó, 1079a 330 m | 330 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 332 m | 332 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 334 m | 334 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 349 m | 349 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 352 m | 352 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 362 m | 362 m | 7 | out/2025 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 365 m | 365 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Helena MariaRua Professor Alfonso Bovero, 1201 · a 382 m | 382 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 386 m | 386 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AidaRua Professor Alfonso Bovero, 1212 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 393 m | 393 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 401 m | 401 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 402 m | 402 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 402 m | 402 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 404 m | 404 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Sumare Best PlaceRua Cuxiponês, 244 · a 409 m | 409 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Torres di MonacoRua Professor Alfonso Bovero, 1174 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 415 m | 415 m | 36 | ago/2026 | |
| do Edifício Pompeia ChicRua Caraíbas, 1086 · a 417 m | 417 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 418 m | 418 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 419 m | 419 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 419 m | 419 m | 9 | jul/2025 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 427 m | 427 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 432 m | 432 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 437 m | 437 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Areas VerdesRua Caraíbas, 1199 · a 440 m | 440 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 445 m | 445 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 449 m | 449 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício RenaissanceRua Caraíbas, 1069 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 458 m | 458 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 463 m | 463 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 470 m | 470 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · a 472 m | 472 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 477 m | 477 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício RembrandtRua Caraíbas, 1051 · a 479 m | 479 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício LeliRua Cajaíba, 241 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 487 m | 487 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 493 m | 493 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 495 m | 495 m | 6 | fev/2025 | |
| Rua Caraíbas, 1044a 496 m | 496 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 94 m² | R$ 1.735.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 121 m² | R$ 1.862.400 | |
| fev/2026 | 121 m² | R$ 1.852.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 1.600.000 | |
| fev/2026 | 121 m² | R$ 1.852.800 | |
| jan/2026 | 114 m² | R$ 1.616.581 | |
| dez/2025 | 121 m² | R$ 2.148.750 | |
| dez/2025 | 134 m² | R$ 1.944.103 | |
| dez/2025 | 94 m² | R$ 1.204.842 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 31 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 2.282.610 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 2.495.094 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.359.355 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.101.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 2.099.000 | ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.432.892 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.428.994 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.133.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 4 | R$ 2.130.630 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.099.000 | VivaReal | |
| 129 m² | 4 | R$ 2.287.335 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.296.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.244.712 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 3 | R$ 1.705.152 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 2.151.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 4 | R$ 2.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.919.660 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.879.670 | VivaReal e ZAP | |
| 102 m² | 3 | R$ 800.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 31 anúncios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.