Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05021-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.803) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.446 a 7.164
- R$ 7.239 a 8.520
- R$ 8.544 a 9.915
- R$ 10.048 a 11.554
- R$ 11.662 a 17.631
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.792
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 9.803 o m² deste prédio
Mais negociado
36 vendas
Edifício Bosque Perdizes · a 216 m
| Rua Cotoxó, 1079Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Cotoxó, 1030 · a 80 m | 80 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cotoxó, 987 · a 118 m | 118 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 132 m | 132 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AlgarveRua Tucuna, 1001 · a 146 m | 146 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício First Class PompeiaAvenida Pompéia, 1380 · a 147 m | 147 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 148 m | 148 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício DomeRua Tucuna, 969 · a 149 m | 149 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Girassois PerdizesRua Cotoxó, 955 · a 152 m | 152 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AidaRua Professor Alfonso Bovero, 1212 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PentagonoRua Cotoxó, 927 · a 175 m | 175 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Cotoxó, 907 · a 176 m | 176 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Professor Alfonso Bovero, 1201 · a 178 m | 178 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao MarselhaRua Apiacás, 406 · a 189 m | 189 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Golden PlaceRua Iperoig, 320 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Lord's ResidenceRua Tucuna, 930 · a 191 m | 191 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PompeiaRua Guiara, 81 · a 199 m | 199 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 207 m | 207 m | 5 | fev/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 213 m | 213 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Bosque PerdizesRua Barão do Bananal, 1251 · a 216 m | 216 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes First ClassRua Tucuna, 913 · a 221 m | 221 m | 9 | set/2024 | |
| Edifício Chez DominiqueRua Tucuna, 908 · a 224 m | 224 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Torres di MonacoRua Professor Alfonso Bovero, 1174 · a 225 m | 225 m | 4 | abr/2026 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 225 m | 225 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício BetulaRua Caraíbas, 1018 · a 245 m | 245 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Campo GrandeRua Barão do Bananal, 1308 · a 247 m | 247 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Pompeia ChicRua Caraíbas, 1086 · a 248 m | 248 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício EbenezerRua Cotoxó, 847 · a 248 m | 248 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Solar dos BuziosRua Tucuna, 888 · a 258 m | 258 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício RenaissanceRua Caraíbas, 1069 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RembrandtRua Caraíbas, 1051 · a 263 m | 263 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 269 m | 269 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Conjunto Areas VerdesRua Caraíbas, 1199 · a 273 m | 273 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barão do Bananal, 1152 · a 274 m | 274 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Caraíbas, 1044a 275 m | 275 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de PompeiaRua Barão do Bananal, 1282 · a 277 m | 277 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Cajaíba, 475a 277 m | 277 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício New AgeRua Caraíbas, 1025 · a 278 m | 278 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício AstroninRua Cotoxó, 839 · a 279 m | 279 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Sumare HillRua Caraíbas, 1010 · a 280 m | 280 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 286 m | 286 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Tucuna, 824 · a 287 m | 287 m | 11 | fev/2026 | |
| Saint Paul ViewRua Caraíbas, 980 · a 289 m | 289 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 293 m | 293 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 296 m | 296 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 304 m | 304 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AntunesRua Tucuna, 812 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Elev PompeiaRua Cajaíba, 1036 · a 316 m | 316 m | 14 | mar/2026 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 316 m | 316 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapuavaAvenida Pompéia, 1034 · a 327 m | 327 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 327 m | 327 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Champs ElyseesRua Tucuna, 770 · a 327 m | 327 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Tavares Bastos, 697 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 330 m | 330 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 336 m | 336 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Antonio de Souza e SilvaRua Guiara, 257 · a 365 m | 365 m | 2 | nov/2023 | |
| Conjunto Residencial TucunaRua Tucuna, 742 · a 367 m | 367 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Raul Pompéia, 1050 · a 378 m | 378 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MarcioRua Raul Pompéia, 1100 · a 378 m | 378 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 383 m | 383 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Pateo Vila PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 75 · a 385 m | 385 m | 54 | jul/2026 | |
| Edifício das PaineirasAvenida Pompéia, 957 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício SocietaRua Guiara, 275 · a 389 m | 389 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Villa RealeRua Caraíbas, 847 · a 391 m | 391 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício PrincetonRua Raul Pompéia, 930 · a 395 m | 395 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NatalRua Diana, 996 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BotticelliRua Barão do Bananal, 980 · a 397 m | 397 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Art PompeiaRua Professor Ciridião Buarque, 96 · a 402 m | 402 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício DianaAvenida Professor Alfonso Bovero, 998 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Os LusiadasRua Diana, 1061 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao RavelloRua Tavares Bastos, 68 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Chateau D AvignonRua Coronel Melo de Oliveira, 327 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício BandeirantesRua Diana, 989 · a 429 m | 429 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PontevedraRua Coronel Melo de Oliveira, 190 · a 433 m | 433 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Atuallite PerdizesRua Diana, 1001 · a 433 m | 433 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Pina VazRua Diana, 937 · a 434 m | 434 m | 8 | abr/2026 | |
| Cd Edifício DomnaRua Doutor Augusto de Miranda, 1303 · a 434 m | 434 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MaringaRua Diana, 1039 · a 437 m | 437 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício LindomarRua Diana, 971 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 439 m | 439 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Star WestRua Guiara, 325 · a 439 m | 439 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Perdizes PrivilegeRua Coronel Melo de Oliveira, 226 · a 440 m | 440 m | 7 | mar/2026 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 443 m | 443 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 445 m | 445 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Gran PiazzaRua Raul Pompéia, 727 · a 449 m | 449 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Diana, 921 · a 450 m | 450 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício LuganoRua Doutor Augusto de Miranda, 1251 · a 451 m | 451 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107a 454 m | 454 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Pedra AzulRua Raul Pompéia, 745 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2025 | |
| Casa de ItaliaRua Coronel Melo de Oliveira, 668 · a 470 m | 470 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RoselyRua Barão do Bananal, 920 · a 471 m | 471 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Raul Pompéia, 726 · a 471 m | 471 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Manuel de FallaRua Diana, 898 · a 473 m | 473 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Evidence PerdizesRua Coronel Melo de Oliveira, 135 · a 477 m | 477 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Citta di NapoliRua Coronel Melo de Oliveira, 697 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 478 m | 478 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 480 m | 480 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao Billie HolidayRua Diana, 820 · a 485 m | 485 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício BuritiranaRua Diana, 899 · a 485 m | 485 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Castel di RiminiRua Coronel Melo de Oliveira, 86 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Maison LaraRua Coronel Melo de Oliveira, 95 · a 488 m | 488 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 488 m | 488 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Perdizes ProjectRua Coronel Melo de Oliveira, 55 · a 492 m | 492 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 493 m | 493 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Cayowaá, 1236a 494 m | 494 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GuiaraRua Guiara, 371 · a 496 m | 496 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SolariumRua Cayowaá, 1194 · a 498 m | 498 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LeliRua Cajaíba, 241 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 72 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 720.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 84 m² | 3 | R$ 1.384.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cotoxó com venda no último ano.
| 105, Today Pompeia | novo | 24 | 20 |
|---|---|---|---|
| 1290, Condomínio Autoral | 74% | 7 | 14 |
| 637, Condomínio Edifício Villa di Mara | 109% | 4 | 5 |
| Rua Cotoxó, 139 | sem número | 3 | 6 |
| 799, Condomínio Edifício Ana Lucia | 90% | 3 | 6 |
| 839, Condomínio Edifício Astronin | 85% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Natal Ii | sem número | 2 | 1 |
| 424, Condomínio Edifício Vila Rica | 79% | 2 | 7 |
| 469, Condomínio Edifício Casa de Florenca | 90% | 2 | 12 |
| 472, Condomínio Edifício Maestro | 76% | 2 | 4 |
| 847, Condomínio Edifício Ebenezer | sem número | 2 | 1 |
| 907, Condomínio Edifício Marambaia | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.