Resumo
No Edifício Girassois Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.894. Os apartamentos têm de 62 a 72 m², e o mais vendido, de 72 m², sai por cerca de R$ 910 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.894
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Girassois PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05021-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 72 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 62 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 885.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2024 | 72 m² | R$ 925.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 880.000 | |
| jan/2023 | 72 m² | R$ 910.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 909.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cotoxó com venda no último ano.
| 105, Today Pompeia | novo | 24 | 20 |
|---|---|---|---|
| 1290, Condomínio Autoral | 74% | 7 | 14 |
| 637, Condomínio Edifício Villa di Mara | 109% | 4 | 5 |
| Rua Cotoxó, 139 | sem número | 3 | 6 |
| 799, Condomínio Edifício Ana Lucia | 90% | 3 | 6 |
| 839, Condomínio Edifício Astronin | 85% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Natal Ii | sem número | 2 | 1 |
| 424, Condomínio Edifício Vila Rica | 79% | 2 | 7 |
| 469, Condomínio Edifício Casa de Florenca | 90% | 2 | 12 |
| 472, Condomínio Edifício Maestro | 76% | 2 | 4 |
| 847, Condomínio Edifício Ebenezer | sem número | 2 | 1 |
| 907, Condomínio Edifício Marambaia | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Girassois Perdizes?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.