Resumo
No Edifício Villa di Mara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.266. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.266
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
109%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Villa di MaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa di Mara · CEP 05021-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 97 m² | R$ 1.220.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 97 m² | R$ 1.277.000 | |
| nov/2025 | 97 m² | R$ 1.160.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 362.521 | |
| jul/2024 | 97 m² | R$ 815.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 5 anúncios
109%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cotoxó com venda no último ano.
| 105, Today Pompeia | novo | 24 | 20 |
|---|---|---|---|
| 1290, Condomínio Autoral | 74% | 7 | 14 |
| Rua Cotoxó, 139 | sem número | 3 | 6 |
| 799, Condomínio Edifício Ana Lucia | 90% | 3 | 6 |
| 839, Condomínio Edifício Astronin | 85% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Natal Ii | sem número | 2 | 1 |
| 424, Condomínio Edifício Vila Rica | 79% | 2 | 7 |
| 469, Condomínio Edifício Casa de Florenca | 90% | 2 | 12 |
| 472, Condomínio Edifício Maestro | 76% | 2 | 4 |
| 847, Condomínio Edifício Ebenezer | sem número | 2 | 1 |
| 907, Condomínio Edifício Marambaia | sem número | 2 | 9 |
| 916, Edifício Cotoxo 926 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villa di Mara?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.