Resumo
No Autoral, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.292. Os apartamentos têm de 146 a 318 m², e o mais vendido, de 146 a 196 m², sai por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.292
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,2 a 12,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
74%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio AutoralNome na Receita Federal. · CEP 05021-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 148 m² | R$ 1.820.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 191 m² | R$ 2.350.000 | |
| fev/2026 | 146 m² | R$ 1.790.000 | |
| fev/2026 | 158 m² | R$ 2.160.000 | |
| jan/2026 | 148 m² | R$ 1.800.000 | |
| jan/2026 | 148 m² | R$ 1.790.000 | |
| jan/2026 | 174 m² | R$ 2.210.000 | |
| abr/2025 | 148 m² | R$ 1.880.000 | |
| fev/2025 | 165 m² | R$ 1.900.000 | |
| dez/2024 | 148 m² | R$ 1.167.000 | |
| nov/2024 | 318 m² | R$ 2.144.370 | |
| nov/2024 | 183 m² | R$ 2.150.000 | |
| out/2024 | 146 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2024 | 170 m² | R$ 1.542.678 | |
| out/2024 | 170 m² | R$ 1.492.061 | |
| set/2024 | 191 m² | R$ 2.305.000 | |
| set/2024 | 315 m² | R$ 2.491.940 | |
| set/2024 | 148 m² | R$ 1.109.750 | |
| ago/2024 | 148 m² | R$ 1.760.000 | |
| abr/2024 | 148 m² | R$ 1.777.000 | |
| jan/2024 | 148 m² | R$ 1.950.000 | |
| dez/2023 | 148 m² | R$ 1.137.083 | |
| dez/2023 | 148 m² | R$ 1.165.624 | |
| set/2023 | 181 m² | R$ 2.235.000 | |
| mai/2023 | 158 m² | R$ 2.100.000 | |
| mai/2023 | 148 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2023 | 170 m² | R$ 2.000.000 | |
| abr/2023 | 196 m² | R$ 2.350.000 | |
| dez/2022 | 194 m² | R$ 2.100.000 | |
| ago/2022 | 191 m² | R$ 2.560.000 | |
| mai/2022 | 299 m² | R$ 4.050.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 14 anúncios
74%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 191 m² | 4 | R$ 5.340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 116 m² | 3 | R$ 2.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 3 | R$ 5.859.950 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 116 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 1.849.900 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 2.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 333 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cotoxó com venda no último ano.
| 105, Today Pompeia | novo | 24 | 20 |
|---|---|---|---|
| 637, Condomínio Edifício Villa di Mara | 109% | 4 | 5 |
| Rua Cotoxó, 139 | sem número | 3 | 6 |
| 799, Condomínio Edifício Ana Lucia | 90% | 3 | 6 |
| 839, Condomínio Edifício Astronin | 85% | 3 | 3 |
| 125, Condomínio Edifício Natal Ii | sem número | 2 | 1 |
| 424, Condomínio Edifício Vila Rica | 79% | 2 | 7 |
| 469, Condomínio Edifício Casa de Florenca | 90% | 2 | 12 |
| 472, Condomínio Edifício Maestro | 76% | 2 | 4 |
| 847, Condomínio Edifício Ebenezer | sem número | 2 | 1 |
| 907, Condomínio Edifício Marambaia | sem número | 2 | 9 |
| 916, Edifício Cotoxo 926 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.