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Edifício Chateau D Avignon

Rua Coronel Melo de Oliveira, 327 · Perdizes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Chateau D Avignon, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Edifício Chateau D AvignonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Chateau Davignon · CEP 05011-040

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Chateau D Avignon, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 504 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chateau D Avignon (R$ 9.915) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 4.446 a 7.662
  • R$ 7.696 a 8.965
  • R$ 9.038 a 10.074
  • R$ 10.081 a 11.375
  • R$ 11.477 a 17.631
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 504 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.904

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 9.915 o m² do Edifício Chateau D Avignon

Mais negociado

53 vendas

Tucuna 250 · a 182 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Chateau D Avignon
Edifício Chateau D AvignonEste prédio · Rua Coronel Melo de Oliveira, 327—4ago/2025referência R$ 9.915
Edifício Residencial Chez PerdizesRua Cotoxó, 665 · a 16 m16 m3jun/2026-17% R$ 8.252
Edifício Villa di MaraRua Cotoxó, 637 · a 43 m43 m5mai/2026+24% R$ 12.266
Edifício Sweet LifeRua Coronel Melo de Oliveira, 417 · a 70 m70 m11abr/2026+29% R$ 12.756
Edifício Villa SienaRua Tucuna, 659 · a 91 m91 m3nov/2024-10% R$ 8.965
Edifício MeridienRua Tucuna, 632 · a 94 m94 m13jul/2026-5% R$ 9.437
Edifício IrkaRua Cotoxó, 771 · a 101 m101 m3fev/2024-38% R$ 6.127
Edifício MaresiasRua Tucuna, 615 · a 108 m108 m10jul/2026-26% R$ 7.381
Edifício Exclusive PerdizesRua Tucuna, 662 · a 111 m111 m9nov/2025+8% R$ 10.670
Edifício Villa di MonacoRua Tucuna, 626 · a 113 m113 m6dez/2025= R$ 9.904
Edifício Ana LuciaRua Cotoxó, 799 · a 132 m132 m7jul/2026-28% R$ 7.164

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202611,2 mil11,9 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Chateau D Avignon
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 36 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 37 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Chateau D Avignon
157 m²3R$ 3.500.000R$ 22.293VivaReal
144 m²4R$ 2.490.000R$ 17.292VivaReal e ZAP
144 m²4R$ 2.400.000R$ 16.667VivaReal
144 m²4R$ 2.395.000R$ 16.632VivaReal e ZAP
144 m²4R$ 2.390.000R$ 16.597VivaReal e ZAP
144 m²4R$ 2.389.570R$ 16.594VivaReal
158 m²4R$ 2.574.390R$ 16.294VivaReal
158 m²4R$ 2.574.420R$ 16.294ZAP
159 m²3R$ 2.590.000R$ 16.289VivaReal
156 m²4R$ 2.500.000R$ 16.026VivaReal

Mostrando 10 de 37 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Melo de Oliveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Coronel Melo de Oliveira
55, Edifício Perdizes Project88%425
120, Condomínio Edifício Ilha de Delphos81%48
95, Condomínio Edifício Maison Larasem número22
135, Edifício Evidence Perdizes105%23
417, Edifício Sweet Lifesem número22
1062, Condomínio Grand Space Perdizes94%26
190, Condomínio Edifício Pontevedrasem número16
226, Edifício Perdizes Privilegesem número15
668, Condomínio Casa de Italiasem número12
697, Condomínio Edifício Residencial Citta di Napolisem número16

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.