Resumo
No Edifício Sp Sumare Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.403. Os apartamentos vendidos têm de 88 a 95 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.403
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Sumaré 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Sp Sumare PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 01259-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Sp Sumare Perdizes, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Sp Sumare Perdizes (R$ 13.517) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 6.899
- R$ 7.046 a 8.061
- R$ 8.121 a 9.451
- R$ 9.468 a 11.294
- R$ 11.357 a 16.742
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.434
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 13.517 o m² do Edifício Sp Sumare Perdizes
Mais negociado
38 vendas
Design Perdizes · a 295 m
| Edifício Sp Sumare PerdizesEste prédio · Rua Havaí, 629 | — | 19 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial EcovivereRua Salto Grande, 258 · a 59 m | 59 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Salto Grande, 264a 60 m | 60 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício HawaiRua Havaí, 533 · a 72 m | 72 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Maison BellevueRua Havaí, 440 · a 185 m | 185 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Palais de ParisRua Paris, 241 · a 194 m | 194 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial MaresiasRua Paris, 415 · a 205 m | 205 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Smart PerdizesRua Cayowaá, 1590 · a 211 m | 211 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício CysneRua Paris, 492 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ElisabetRua Doutor Paulo Vieira, 407 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Lure PerdizesRua Saramenha, 63 · a 236 m | 236 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Encosta do SolRua Doutor Paulo Vieira, 374 · a 251 m | 251 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício DarleneRua Capital Federal, 541 · a 263 m | 263 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício HawaiRua Havaí, 380 · a 263 m | 263 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Sant'angeloAvenida Pompéia, 2146 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio VivereRua Caraíbas, 1342 · a 266 m | 266 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Queen PerdizesRua Doutor Paulo Vieira, 353 · a 273 m | 273 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial ParisRua Capital Federal, 550 · a 276 m | 276 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MondrianRua Cayowaá, 1575 · a 286 m | 286 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Altier PerdizesRua Cayowaá, 1520 · a 288 m | 288 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1763a 288 m | 288 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cayowaá, 1553 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Puerto de la CruzRua Caraíbas, 1336 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2024 | |
| Design PerdizesRua Paris, 123 · a 295 m | 295 m | 38 | ago/2026 | |
| Ed.duplex LifeRua Tucuna, 1269 · a 298 m | 298 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Jorge'sRua Cayowaá, 1519 · a 302 m | 302 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ville BayardRua Francisco Bayardo, 551 · a 308 m | 308 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Sumare Best PlaceRua Cuxiponês, 244 · a 315 m | 315 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Parque das Hortencias…Rua Herculano, 500 · a 318 m | 318 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício VermontRua Cayowaá, 1824 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício JaraguaRua Herculano, 420 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Havai 295Rua Havaí, 295 · a 330 m | 330 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Torquato de CamilloRua Cayowaá, 1872 · a 333 m | 333 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Helbor Sur la CiteRua Capital Federal, 475 · a 334 m | 334 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Mirante do CotoxoRua Cotoxó, 1289 · a 345 m | 345 m | 5 | fev/2026 | |
| AutoralRua Cotoxó, 1290 · a 345 m | 345 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Pieve di CadoreRua Havaí, 292 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial la VieRua Cajaíba, 458 · a 359 m | 359 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Perdizes Bem ViverRua Cajaíba, 410 · a 365 m | 365 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Cajaíba, 475a 370 m | 370 m | 3 | fev/2024 | |
| Boreal MadalenaRua Cuxiponês, 80 · a 370 m | 370 m | 95 | jun/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1465 · a 374 m | 374 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício JoyRua Cajaíba, 655 · a 376 m | 376 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cajaíba, 389 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| Edificios Delta e AlfaRua Padre Agostinho Mendicute, 21 · a 382 m | 382 m | 1 | ago/2022 | |
| AruaRua Cajaíba, 335 · a 384 m | 384 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Capital Federal, 419 · a 384 m | 384 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício LucianaRua Cayowaá, 1924 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AstreRua Doutor Paulo Vieira, 222 · a 388 m | 388 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SylviaRua Caraíbas, 1220 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1485 · a 397 m | 397 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Upcon CinquoRua Aimberê, 1405 · a 400 m | 400 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Giardino di PerdizesRua Romano Schiesari, 80 · a 404 m | 404 m | 20 | nov/2025 | |
| Edifício Solar das PerdizesRua Herculano, 374 · a 406 m | 406 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Aimberê, 1715 · a 407 m | 407 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LeliRua Cajaíba, 241 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CaraibasRua Caraíbas, 1206 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício RivieraRua Aimberê, 1300 · a 416 m | 416 m | 7 | mar/2026 | |
| Medley NatureRua Havaí, 185 · a 428 m | 428 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1755 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício San FranciscoRua Aimberê, 1807 · a 439 m | 439 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LauriceRua Caraíbas, 1184 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício J J MendesRua Havaí, 174 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AimbereRua Aimberê, 1769 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CassiusRua Doutor Paulo Vieira, 166 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício You, Estacao MadalenaAvenida Pompéia, 2361 · a 448 m | 448 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Aimberê, 1775 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Perdizes New ProjectRua Aimberê, 1283 · a 449 m | 449 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Aimbere 1749Rua Aimberê, 1749 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OdalieRua Paris, 788 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ana CristinaRua Tucuna, 1095 · a 459 m | 459 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Spazio di VivereRua General Góis Monteiro, 18 · a 463 m | 463 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício SolariumRua Cayowaá, 1194 · a 464 m | 464 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cayowaá, 1236a 465 m | 465 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Dona Fe AndradeRua Capital Federal, 308 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Maria Ana RossiRua Ministro Sinésio Rocha, 127 · a 466 m | 466 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício BarrosRua Aimberê, 1246 · a 468 m | 468 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ChanaRua General Góis Monteiro, 128 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Apinajés, 1460 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2023 | |
| Edifício ArmidaRua Havaí, 136 · a 489 m | 489 m | 7 | jul/2026 | |
| de Construcao do Ed.sumare ParkRua Apinajés, 1394 · a 499 m | 499 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Helena MariaRua Professor Alfonso Bovero, 1201 · a 499 m | 499 m | 4 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 1.342.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 88 m² | R$ 1.180.000 | |
| out/2025 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2024 | 93 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2024 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 1.330.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 1.292.000 | |
| mar/2024 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| jan/2024 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2023 | 93 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 682.376 | |
| nov/2023 | 95 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 1.125.000 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2023 | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 1.120.000 | |
| jan/2022 | 88 m² | R$ 1.150.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 11 anúncios
85%
Sumaré19 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Havaí com venda no último ano.
| 136, Condomínio Edifício Armida | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Medley Nature | 91% | 3 | 31 |
| 295, Edifício Havai 295 | novo | 2 | 8 |
| 380, Edifício Hawai | 83% | 2 | 3 |
| Rua Havaí, 208 | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Maison Bellevue | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Sp Sumare Perdizes?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.