Resumo
No Modern Estacao Butanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.657.
m² vendido, último ano
R$ 11.657
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Modern Estacao ButantaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Modern Est Butanta · CEP 05510-030
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 25 m² | R$ 289.335 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 26 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.588.900 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.170.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.448.900 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.049.900 | ZAP e VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.374.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.316.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.268.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Modern Estacao Butanta?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.