Resumo
No Edifício Julio Cesar, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Julio CesarNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Julio Cesar · CEP 05050-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 144 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 670.000 | |
| set/2024 | 124 m² | R$ 635.000 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 535.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 119 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Roma com venda no último ano.
| 71, Sunday Vila Romana | 89% | 8 | 12 |
|---|---|---|---|
| 383, Atelier Galeria | 82% | 3 | 27 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Julio Cesar?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.