Resumo
No Edifício Lapa, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício LapaNome na Receita Federal. · CEP 05075-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lapa, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lapa (R$ 7.164) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.265 a 4.929
- R$ 4.968 a 5.615
- R$ 5.692 a 6.919
- R$ 7.374 a 9.222
- R$ 9.267 a 12.542
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 7.164 o m² do Edifício Lapa
Mais negociado
23 vendas
Edifício London Lapa · a 235 m
| Edifício LapaEste prédio · Rua Domingos Rodrigues, 636 | — | 2 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 117 m | 117 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício New LapaRua Domingos Rodrigues, 509 · a 119 m | 119 m | 20 | fev/2026 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 78a 168 m | 168 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte Gran ParadisoRua Dom João V, 550 · a 205 m | 205 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Afonso SardinhaRua Afonso Sardinha, 230 · a 207 m | 207 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Dom JoaoRua Dom João V, 570 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dom João V, 480a 221 m | 221 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ArarasRua Dom João V, 577 · a 233 m | 233 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício London LapaRua Dom João V, 610 · a 235 m | 235 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Mara CristinaRua Dom João V, 399 · a 239 m | 239 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CananeiaRua Domingos Rodrigues, 393 · a 245 m | 245 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Espaco dos ManacasRua João Anes, 144 · a 250 m | 250 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Dom Joao VRua Dom João V, 408 · a 261 m | 261 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício IranelRua João Anes, 175 · a 268 m | 268 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua João Anes, 99 · a 292 m | 292 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CapriRua Antônio de Mariz, 34 · a 302 m | 302 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício NovelletoRua Antônio de Mariz, 10 · a 317 m | 317 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 392a 322 m | 322 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Luís Martins, 5 · a 325 m | 325 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Joanna RamaciottiRua Coriolano, 1945 · a 330 m | 330 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Luís Martins, 25 · a 343 m | 343 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MacauRua Faustolo, 1861 · a 352 m | 352 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício RomaRua Tito, 1663 · a 352 m | 352 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Clélia, 2176 · a 362 m | 362 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Julio CesarRua Roma, 751 · a 370 m | 370 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 545a 373 m | 373 m | 4 | fev/2026 | |
| Rossi Atual Alto da LapaRua Luís Martins, 95 · a 374 m | 374 m | 35 | ago/2026 | |
| Edifício Carmen SilviaRua Guaricanga, 222 · a 386 m | 386 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Pio XI, 279a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Spazio Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3001 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício DreamsRua Catão, 523 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 97a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Oasis Residencial Club LapaRua George Smith, 357 · a 403 m | 403 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Residenziale MontecatiniRua Coriolano, 1852 · a 422 m | 422 m | 12 | abr/2026 | |
| Piazza VerdiRua Corrientes, 203 · a 429 m | 429 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Pio XI, 315a 433 m | 433 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício San SiroRua Marapuama, 71 · a 437 m | 437 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício 1476Rua Tito, 1476 · a 450 m | 450 m | 1 | mar/2025 | |
| Quality House LapaRua Jeroaquara, 406 · a 469 m | 469 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício 61Rua Gomes Freire, 61 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Monteiro de Melo, 581a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício West GardensRua Corrientes, 135 · a 489 m | 489 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Clemente Álvares, 381 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Maison GeneveRua Corrientes, 53 · a 496 m | 496 m | 10 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 112 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 122 m² | R$ 820.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Rodrigues com venda no último ano.
| 509, Edifício New Lapa | 75% | 2 | 10 |
|---|---|---|---|
| 15, Condomínio Edifício Cirene | sem número | 1 | 0 |
| 547, Condomínio Edifício Monte Bianco | sem número | 1 | 10 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lapa?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.