Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 05050-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.493) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.265 a 4.968
- R$ 4.983 a 5.822
- R$ 6.233 a 9.267
- R$ 9.289 a 10.909
- R$ 10.952 a 17.608
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.352
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.493 o m² deste prédio
Mais negociado
63 vendas
Quality House Lapa · a 167 m
| Rua Trajano, 240Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Capri e SorrientoRua Faustolo, 1628 · a 150 m | 150 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Catão, 151a 159 m | 159 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Trajano, 77a 161 m | 161 m | 1 | ago/2026 | |
| Quality House LapaRua Jeroaquara, 406 · a 167 m | 167 m | 63 | ago/2026 | |
| Varanda Vila RomanaRua Catão, 280 · a 216 m | 216 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Julio CesarRua Roma, 751 · a 218 m | 218 m | 5 | dez/2024 | |
| Atelier GaleriaRua Roma, 383 · a 223 m | 223 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício MacauRua Faustolo, 1861 · a 230 m | 230 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 392a 243 m | 243 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 1965 · a 259 m | 259 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Spazio Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3001 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2024 | |
| Welconx Vila RomanaRua Scipião, 238 · a 278 m | 278 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Clélia, 2176 · a 301 m | 301 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício RivettiRua Coriolano, 1665 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2022 | |
| Atelier AquarelaRua Faustolo, 1450 · a 310 m | 310 m | 37 | set/2026 | |
| Wl Vila RomanaRua Catão, 496 · a 317 m | 317 m | 40 | mai/2026 | |
| Edifício 1774Rua Clélia, 1774 · a 334 m | 334 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Neo MilanoRua Coriolano, 1642 · a 358 m | 358 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício DreamsRua Catão, 523 · a 366 m | 366 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Alves, 17a 369 m | 369 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Residenziale MontecatiniRua Coriolano, 1852 · a 384 m | 384 m | 12 | abr/2026 | |
| Aria Vila RomanaRua Scipião, 471 · a 399 m | 399 m | 5 | ago/2026 | |
| La Vista LapaRua Guaicurus, 1285 · a 406 m | 406 m | 80 | ago/2026 | |
| Legittimo Vila RomanaRua Scipião, 459 · a 409 m | 409 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 78a 410 m | 410 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AdaRua Clélia, 1664 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício 1475Rua Coriolano, 1475 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2025 | |
| Oasis Residencial Club LapaRua George Smith, 357 · a 427 m | 427 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Joanna RamaciottiRua Coriolano, 1945 · a 432 m | 432 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Afonso SardinhaRua Afonso Sardinha, 230 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo GiardinoRua Coriolano, 1474 · a 444 m | 444 m | 13 | ago/2026 | |
| Goodlife Vila RomanaRua Aurélia, 300 · a 460 m | 460 m | 31 | fev/2026 | |
| Sunday Vila RomanaRua Roma, 71 · a 463 m | 463 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Scene Vila RomanaRua Catão, 626 · a 468 m | 468 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Monteiro de Melo, 581a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ClarRua George Smith, 193 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Catão, 677a 481 m | 481 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Merite Vila RomanaRua Fábia, 1050 · a 485 m | 485 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CampbellRua George Smith, 165 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Clélia, 1588a 488 m | 488 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Maria CristinaRua Aurélia, 329 · a 490 m | 490 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Aurélia, 336a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 385.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Trajano com venda no último ano.
| Rua Trajano, 77 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.