Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Romana 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05049-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.576) fica 61% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.296 a 4.968
- R$ 4.983 a 6.233
- R$ 6.605 a 9.655
- R$ 10.129 a 10.952
- R$ 11.027 a 15.990
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.221
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-61%
R$ 3.576 o m² deste prédio
Mais negociado
80 vendas
La Vista Lapa · a 249 m
| Rua Catão, 151Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Atelier GaleriaRua Roma, 383 · a 126 m | 126 m | 18 | jan/2026 | |
| Varanda Vila RomanaRua Catão, 280 · a 142 m | 142 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Trajano, 240a 159 m | 159 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Trajano, 77a 170 m | 170 m | 1 | ago/2026 | |
| Welconx Vila RomanaRua Scipião, 238 · a 202 m | 202 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Capri e SorrientoRua Faustolo, 1628 · a 208 m | 208 m | 16 | ago/2026 | |
| Atelier AquarelaRua Faustolo, 1450 · a 219 m | 219 m | 37 | set/2026 | |
| La Vista LapaRua Guaicurus, 1285 · a 249 m | 249 m | 80 | ago/2026 | |
| Quality House LapaRua Jeroaquara, 406 · a 299 m | 299 m | 63 | ago/2026 | |
| Edifício 1774Rua Clélia, 1774 · a 319 m | 319 m | 3 | mar/2026 | |
| Sunday Vila RomanaRua Roma, 71 · a 333 m | 333 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício CleliaRua Clélia, 1965 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| Wl Vila RomanaRua Catão, 496 · a 350 m | 350 m | 40 | mai/2026 | |
| Edifício AdaRua Clélia, 1664 · a 358 m | 358 m | 2 | out/2025 | |
| Goodlife Vila RomanaRua Aurélia, 300 · a 363 m | 363 m | 31 | fev/2026 | |
| Edifício Julio CesarRua Roma, 751 · a 367 m | 367 m | 5 | dez/2024 | |
| Legittimo Vila RomanaRua Scipião, 459 · a 379 m | 379 m | 6 | set/2025 | |
| Aria Vila RomanaRua Scipião, 471 · a 381 m | 381 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RivettiRua Coriolano, 1665 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MacauRua Faustolo, 1861 · a 385 m | 385 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício DreamsRua Catão, 523 · a 394 m | 394 m | 20 | jul/2026 | |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 392a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio Villa LobosAvenida Diógenes Ribeiro de Lima, 3001 · a 405 m | 405 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maria CristinaRua Aurélia, 329 · a 405 m | 405 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Aurélia, 336a 410 m | 410 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Clélia, 1588a 416 m | 416 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício 1475Rua Coriolano, 1475 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Neo MilanoRua Coriolano, 1642 · a 426 m | 426 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo GiardinoRua Coriolano, 1474 · a 438 m | 438 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Clélia, 2176 · a 443 m | 443 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Alves, 17a 454 m | 454 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Wide LifeRua Faustolo, 1101 · a 468 m | 468 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício SpartacoRua Espártaco, 238 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CleliaRua Espártaco, 258 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 78 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Romana31 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catão com venda no último ano.
| 496, Wl Vila Romana | novo | 14 | 29 |
|---|---|---|---|
| 280, Varanda Vila Romana | 50% | 5 | 3 |
| 523, Edifício Dreams | 84% | 4 | 24 |
| 876, Panorama Vila Romana… | novo | 4 | 4 |
| 626, Edifício Scene Vila Romana | 90% | 3 | 15 |
| 880, Condomínio Edifício Alice | sem número | 3 | 2 |
| 902, Condomínio Edifício Rosina | 95% | 3 | 7 |
| 970, Condomínio Edifício 970 | 83% | 2 | 4 |
| 804, Residencial Idea Villa Romana | sem número | 1 | 8 |
| 991, Condomínio Edifício Angela | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.