Resumo
No Edifício Ideal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.073. Os apartamentos têm de 35 a 108 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.073
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício IdealNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 6 Pavimento · CEP 01230-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ideal, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 558 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ideal (R$ 7.767) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 6.129
- R$ 6.139 a 7.260
- R$ 7.281 a 8.609
- R$ 8.625 a 9.753
- R$ 9.875 a 21.805
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 558 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.885
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 7.767 o m² do Edifício Ideal
Mais negociado
29 vendas
Edifício Terrazza Higienopolis · a 112 m
| Edifício IdealEste prédio · Rua Doutor Albuquerque Lins, 606 | — | 13 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 18 m | 18 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 25 m | 25 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 26 m | 26 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 27 m | 27 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 45 m | 45 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 45 m | 45 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 56 m | 56 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 69 m | 69 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 70 m | 70 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 102 m | 102 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 112 m | 112 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 121 m | 121 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 125 m | 125 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 130 m | 130 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 132 m | 132 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 133 m | 133 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 133 m | 133 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 136 m | 136 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 136 m | 136 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 139 m | 139 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Rosa e Silva, 190 · a 142 m | 142 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 147 m | 147 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DelfimRua Azevedo Marques, 57 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 149 m | 149 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 158 m | 158 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 161 m | 161 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 163 m | 163 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 165 m | 165 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 168 m | 168 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 168 m | 168 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Azevedo Marques, 45 · a 169 m | 169 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BritaniaRua Azevedo Marques, 47 · a 176 m | 176 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício TangaraPraça Marechal Deodoro, 245 · a 178 m | 178 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CambuhyRua Rosa e Silva, 113 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 182 m | 182 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 186 m | 186 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 186 m | 186 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Phillip HeissRua Azevedo Marques, 19 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 201 m | 201 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Albuquerque Lins, 268 · a 202 m | 202 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 214 m | 214 m | 3 | jun/2025 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Albuquerque Lins, 374 · a 217 m | 217 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 218 m | 218 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 223 m | 223 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 223 m | 223 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CaripePraça Marechal Deodoro, 406 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MarechalPraça Marechal Deodoro, 439 · a 227 m | 227 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 231 m | 231 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 235 m | 235 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 236 m | 236 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CotinhaPraça Marechal Deodoro, 233 · a 240 m | 240 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Conde LucianoRua Doutor Gabriel dos Santos, 131 · a 242 m | 242 m | 28 | jun/2026 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 246 m | 246 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 247 m | 247 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 248 m | 248 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 251 m | 251 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 253 m | 253 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 255 m | 255 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 256 m | 256 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 256 m | 256 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 256 m | 256 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 258 m | 258 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 258 m | 258 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 260 m | 260 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 260 m | 260 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 261 m | 261 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 261 m | 261 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 262 m | 262 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 264 m | 264 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 267 m | 267 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 267 m | 267 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 272 m | 272 m | 11 | ago/2026 | |
| Higienopolis TowersRua Doutor Gabriel dos Santos, 67 · a 272 m | 272 m | 16 | jun/2026 | |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 33a 274 m | 274 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 277 m | 277 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 282 m | 282 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 285 m | 285 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Plaza HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 64 · a 285 m | 285 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício L'atelier HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 121 · a 286 m | 286 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Doutor Gabriel dos Santos, 60 · a 286 m | 286 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 290 m | 290 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 291 m | 291 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 292 m | 292 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 297 m | 297 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 298 m | 298 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício ItapeviRua Doutor Gabriel dos Santos, 14 · a 301 m | 301 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 306 m | 306 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 311 m | 311 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Avant PlaceRua Oscar Thompson, 23 · a 311 m | 311 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 312 m | 312 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 312 m | 312 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 318 m | 318 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 320 m | 320 m | 3 | set/2025 | |
| Varandas ExpressionsRua Brigadeiro Galvão, 153 · a 320 m | 320 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 320 m | 320 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 321 m | 321 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IngaRua Lopes de Oliveira, 628 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 323 m | 323 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 327 m | 327 m | 13 | jul/2026 | |
| TrixRua Brigadeiro Galvão, 312 · a 331 m | 331 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 335 m | 335 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 336 m | 336 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 340 m | 340 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 341 m | 341 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício São BentoAvenida General Olímpio da Silveira, 179 · a 342 m | 342 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício NolitaRua Brigadeiro Galvão, 127 · a 345 m | 345 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 346 m | 346 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício São LeopoldoRua Brigadeiro Galvão, 247 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LaskaniRua Brigadeiro Galvão, 91 · a 349 m | 349 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 349 m | 349 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Brigadeiro Galvão, 150a 350 m | 350 m | 8 | set/2025 | |
| Alameda Barros, 200a 351 m | 351 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 353 m | 353 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Brigadeiro GalvaoRua Brigadeiro Galvão, 322 · a 355 m | 355 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 358 m | 358 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 360 m | 360 m | 2 | jan/2025 | |
| Cosmopolitan HigienopolisRua Olímpia de Almeida Prado, 27 · a 362 m | 362 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 364 m | 364 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 366 m | 366 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 367 m | 367 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BarbiRua Brigadeiro Galvão, 344 · a 373 m | 373 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AlbinaRua Conselheiro Brotero, 801 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 375 m | 375 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 375 m | 375 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 376 m | 376 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 377 m | 377 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 378 m | 378 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 378 m | 378 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 380 m | 380 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Antonio ChalitaRua Brigadeiro Galvão, 362 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Maria IsabelRua Conselheiro Brotero, 755 · a 381 m | 381 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício GuarujaRua Conselheiro Brotero, 757 · a 382 m | 382 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Monteiro LobatoRua Francisco Estácio Fortes, 18 · a 383 m | 383 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 384 m | 384 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 390 m | 390 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Katia AtallahRua Brigadeiro Galvão, 393 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 391 m | 391 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ReginaRua Doutor Albuquerque Lins, 239 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício OlivaRua Brigadeiro Galvão, 411 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 392 m | 392 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Pirineus, 91a 392 m | 392 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 395 m | 395 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 395 m | 395 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício OrquideaRua Conselheiro Brotero, 717 · a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Conselheiro Brotero, 703 · a 400 m | 400 m | 11 | jun/2026 | |
| Abreu FigueiredoRua Francisco Estácio Fortes, 45 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Port RochelleRua Conselheiro Brotero, 733 · a 404 m | 404 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 414 m | 414 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 415 m | 415 m | 5 | nov/2025 | |
| Alameda Barros, 214a 416 m | 416 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 418 m | 418 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 423 m | 423 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 426 m | 426 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 426 m | 426 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício GeneveRua Barra Funda, 101 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 433 m | 433 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 435 m | 435 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 437 m | 437 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 441 m | 441 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício West ParkRua Brigadeiro Galvão, 436 · a 445 m | 445 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 449 m | 449 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 449 m | 449 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 452 m | 452 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 455 m | 455 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 457 m | 457 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 457 m | 457 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 49 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 108 m² | R$ 875.000 | |
| dez/2025 | 99 m² | R$ 371.598 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 725.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 355.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 108 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2023 | 35 m² | R$ 338.400 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 204.000 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 180.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 389.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 388.950 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Albuquerque Lins com venda no último ano.
| 80, Condomínio Edifício Diamond | sem número | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 916, Condomínio Edifício Dona Anita | 62% | 5 | 3 |
| 574, Condomínio Edifício Verde Lar | sem número | 4 | 10 |
| 634, Condomínio Edifício Paradisis | sem número | 4 | 0 |
| 848, Condomínio Edifício Tropical | 67% | 4 | 5 |
| 107, Condomínio Edifício Jardim do Reno | sem número | 3 | 7 |
| 992, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 1 |
| 1129, Condomínio Edifício Ache | sem número | 3 | 4 |
| 1169, Condomínio Conjunto Residencial Saint Tropez | 72% | 3 | 4 |
| 118, Condomínio Edifício Albuquerque Lins | sem número | 2 | 0 |
| 724, Condomínio Edifício Praia de Itaparica | 87% | 2 | 3 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738 | 62% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ideal?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.