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Edifício Olga

Rua Doutor Albuquerque Lins, 658 · Santa Cecília, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Olga, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 186 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício OlgaNome na Receita Federal. · CEP 01230-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Olga, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 594 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Olga (R$ 5.373) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.304 a 6.379
  • R$ 6.384 a 7.440
  • R$ 7.532 a 8.625
  • R$ 8.784 a 9.909
  • R$ 9.976 a 21.805
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 594 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.907

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 5.373 o m² do Edifício Olga

Mais negociado

29 vendas

Edifício Terrazza Higienopolis · a 140 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Olga
Edifício OlgaEste prédio · Rua Doutor Albuquerque Lins, 658—2mar/2024referência R$ 5.373
Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 9 m9 m1mai/2025+41% R$ 7.594
Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 63 m63 m2mar/2026+2% R$ 5.498
Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 68 m68 m12jun/2026+47% R$ 7.885
Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 70 m70 m13mai/2026+45% R$ 7.767
Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 74 m74 m1set/2024+48% R$ 7.935
Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 79 m79 m8mai/2026+89% R$ 10.171
Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 87 m87 m13ago/2025-22% R$ 4.210
Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 90 m90 m17jun/2026+52% R$ 8.142
Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 92 m92 m8out/2025+28% R$ 6.868
Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 94 m94 m2abr/2026+241% R$ 18.348

Mostrando 10 de 97 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,4 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Olga
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Olga
180 m²3R$ 1.696.000R$ 9.422VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Albuquerque Lins com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Olga?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.