Resumo
No Residencial View Butanta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.689. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 50 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.689
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,2 a 12,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Residencial View ButantaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio View Butanta · CEP 05510-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 47 m² | R$ 551.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 885.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 521.389 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 498.200 | |
| fev/2026 | 47 m² | R$ 565.000 | |
| jan/2026 | 50 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 570.000 | |
| set/2025 | 50 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2025 | 47 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 700.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 2 | R$ 799.999 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 749.820 | ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 749.230 | VivaReal | |
| 46 m² | 2 | R$ 749.010 | VivaReal | |
| 41 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 650.004 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 569.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 947.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sapetuba com venda no último ano.
| 430, Grand Metropolitan Butanta | novo | 41 | 13 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.