Resumo
No Still Vila Mascote, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.006. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.006
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,4 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Still Vila MascoteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Still Vila Mascote · CEPs 04635-041 e 04635-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Still Vila Mascote, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Still Vila Mascote (R$ 10.843) fica 66% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.245 a 4.469
- R$ 4.552 a 5.833
- R$ 6.003 a 6.761
- R$ 6.920 a 8.597
- R$ 8.690 a 13.046
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.518
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+66%
R$ 10.843 o m² do Still Vila Mascote
Mais negociado
36 vendas
Accordes · a 231 m
| Still Vila MascoteEste prédio · Rua Maratona, 199 | — | 35 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · a 34 m | 34 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · a 63 m | 63 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Gabriela ResidenceAvenida Mascote, 1375 · a 125 m | 125 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Villa ElevataRua Épiro, 120 · a 125 m | 125 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ItaberaAvenida Mascote, 1381 · a 131 m | 131 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Sierra DoradaAvenida Dória, 57 · a 164 m | 164 m | 3 | abr/2025 | |
| Camargo Almeida Consultoria e Empreend Imob S/c LtdaAvenida Mascote, 1241 · a 189 m | 189 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AthenasRua Palacete das Águias, 484 · a 204 m | 204 m | 1 | jul/2023 | |
| AccordesAvenida Mascote, 1520 · a 231 m | 231 m | 36 | dez/2025 | |
| Edifício SpartaRua Palestina, 531 · a 237 m | 237 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício East BrooklinRua Lacedemônia, 253 · a 243 m | 243 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim de AthenasRua Palacete das Águias, 558 · a 244 m | 244 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício OlindaRua Derval, 122 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Palestina, 573a 253 m | 253 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · a 255 m | 255 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · a 258 m | 258 m | 1 | fev/2026 | |
| RhapsodyRua Palestina, 300 · a 267 m | 267 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha de PharosRua Palestina, 483 · a 277 m | 277 m | 16 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · a 278 m | 278 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · a 295 m | 295 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua José Feliciano, 181 · a 306 m | 306 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · a 313 m | 313 m | 4 | nov/2025 | |
| e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício HarmonieAvenida Mascote, 1159 · a 331 m | 331 m | 22 | mar/2026 | |
| Condomiio Edifcio PietaRua Derval, 196 · a 335 m | 335 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · a 335 m | 335 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · a 340 m | 340 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Lacedemônia, 392 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2025 | |
| Latitude Vila MascoteRua Derval, 226 · a 366 m | 366 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Le Petit TrianonRua José Feliciano, 75 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2026 | |
| Mundo Apto - Vila AlexandriaAvenida Dória, 171 · a 382 m | 382 m | 35 | mai/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Palacete das Águias, 862 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SymphonieRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 · a 403 m | 403 m | 19 | mai/2026 | |
| Edifício das AvencasRua Engenheiro Jorge Oliva, 450 · a 406 m | 406 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Maison LouiseRua José Feliciano, 136 · a 408 m | 408 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha MauiRua Engenheiro Jorge Oliva, 490 · a 410 m | 410 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício FlamboyantRua Engenheiro Jorge Oliva, 421 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2023 | |
| Look Vila MascoteRua José Feliciano, 96 · a 426 m | 426 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Engenheiro Jorge Oliva, 433 · a 427 m | 427 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AlexandriaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 · a 429 m | 429 m | 1 | jun/2026 | |
| Oliva Vila MascoteRua Engenheiro Jorge Oliva, 540 · a 433 m | 433 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Engenheiro Jorge Oliva, 401 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício HeliadeRua Tebas, 101 · a 438 m | 438 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Monte CarloRua Engenheiro Jorge Oliva, 553 · a 440 m | 440 m | 7 | jul/2026 | |
| Centro Residencial Santa CatarinaRua Hélade, 96 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Professor Vicente Ráo, 2214a 446 m | 446 m | 5 | fev/2026 | |
| Smart Vila MascoteRua Lacedemônia, 540 · a 449 m | 449 m | 30 | ago/2026 | |
| Residencial Top SquareRua Engenheiro Jorge Oliva, 333 · a 451 m | 451 m | 21 | mai/2026 | |
| Residencial Barra do SahyRua Nilo Guerra, 238 · a 453 m | 453 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício dos CafezaisRua dos Cafezais, 146 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Tabatinga I e Tabatinga IiRua Engenheiro Jorge Oliva, 491 · a 455 m | 455 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 · a 456 m | 456 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício ImperioRua Hélade, 65 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Barra do UnaRua Praia do Castelo, 85 · a 477 m | 477 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício BorgogneRua Lacedemônia, 549 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarinaRua Praia do Castelo, 99 · a 491 m | 491 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício J M AlexandriaRua Praia do Castelo, 129 · a 492 m | 492 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Lacedemônia, 562 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 61 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 685.000 | |
| fev/2026 | 61 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 675.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 439.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 657.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 637.500 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 715.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 712.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 640.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 660.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 674.900 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 655.000 | |
| jan/2024 | 61 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 61 m² | R$ 645.304 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 657.000 | |
| jul/2023 | 61 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 590.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 621.000 | |
| nov/2022 | 61 m² | R$ 690.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 730.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| set/2022 | 61 m² | R$ 528.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 638.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 668.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 598.000 | |
| fev/2022 | 61 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 660.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio7 vendas e 16 anúncios
93%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 741.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 725.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 724.890 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maratona com venda no último ano.
| 285, Condomínio Quartier Vila Mascote | sem número | 10 | 44 |
|---|---|---|---|
| 339, Condomínio Edifício Windsor | sem número | 3 | 2 |
| 139, Condomínio Edifício Maratona | sem número | 1 | 8 |
| 161, Condomínio Edifício Parthenon | sem número | 1 | 8 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Still Vila Mascote?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.