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DataM2

Ave Getulio Vargas, 1244

Savassi, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 15.256/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.256. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.256

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

15,3 a 15,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30112-024

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.256) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 6.429
  • R$ 6.556 a 7.901
  • R$ 7.908 a 10.084
  • R$ 10.175 a 12.361
  • R$ 12.500 a 24.381
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 394 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.964

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 15.256 o m² deste prédio

Mais negociado

79 vendas

Edifício Epic Savassi · a 160 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Ave Getulio Vargas, 1244Este prédio—8fev/2026referência R$ 15.256
Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 48 m48 m31abr/2026-3% R$ 14.788
do Edifício Mendes CamposRua Pernambuco, 1303 · a 60 m60 m5dez/2023-60% R$ 6.162
do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 66 m66 m3fev/2026-45% R$ 8.426
do Edifício PernambucoRua Pernambuco, 1325 · a 84 m84 m3set/2024-23% R$ 11.671
do Edifício ChancelerRua Fernandes Tourinho, 408 · a 130 m130 m10ago/2023-37% R$ 9.553
do Edifício AlagoasRua Alagoas, 1421 · a 134 m134 m5abr/2026-33% R$ 10.286
do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 137 m137 m5dez/2025-48% R$ 7.908
Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 139 m139 m1mar/2026-60% R$ 6.058
do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 142 m142 m1mar/2023-73% R$ 4.057
BrickellRua Fernandes Tourinho, 422 · a 154 m154 m5mai/2023-45% R$ 8.332

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520267,2 mil6,3 mil15,3 mil15,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ave Getulio Vargas, 1244
fev/2026122 m²R$ 1.860.000R$ 15.256
nov/2025122 m²R$ 1.860.000R$ 15.256
nov/2025122 m²R$ 1.860.000R$ 15.256
nov/2025122 m²R$ 1.860.000R$ 15.256
out/2025122 m²R$ 1.860.000R$ 15.256

5 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.