Resumo
No do Edifício Justiniano Fonseca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Justiniano FonsecaNome na Receita Federal. · CEP 30112-010
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Justiniano Fonseca, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Justiniano Fonseca (R$ 5.932) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.377 a 5.914
- R$ 5.942 a 7.505
- R$ 7.510 a 8.784
- R$ 8.784 a 11.144
- R$ 11.368 a 16.730
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 272 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.331
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 5.932 o m² do do Edifício Justiniano Fonseca
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Paulo Ribeiro · a 298 m
Ordenar por
| do Edifício Justiniano FonsecaEste prédio · Rua Antônio de Albuquerque, 203 | — | 2 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 21 m | 21 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 25 m | 25 m | 1 | out/2023 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 39 m | 39 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 60 m | 60 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CarlilaRua Antônio de Albuquerque, 314 · a 77 m | 77 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 89 m | 89 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 89 m | 89 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 106 m | 106 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 110 m | 110 m | 2 | set/2025 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 110 m | 110 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 116 m | 116 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 118 m | 118 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 122 m | 122 m | 16 | mar/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 122 m | 122 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 138 m | 138 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 149 m | 149 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício The Residence PlaceRua Grão Mogol, 49 · a 152 m | 152 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 161 m | 161 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 162 m | 162 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 172 m | 172 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 174 m | 174 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 187 m | 187 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 188 m | 188 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Ari FerreiraRua Ceará, 2009 · a 194 m | 194 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Las VegasRua Fernandes Tourinho, 34 · a 194 m | 194 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Inocencio ResendeRua Tomé de Souza, 415 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 197 m | 197 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 203 m | 203 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício HumbertoRua Tomé de Souza, 432 · a 217 m | 217 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 218 m | 218 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial FranklinRua Tomé de Souza, 395 · a 218 m | 218 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 225 m | 225 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Duo SavassiRua Tomé de Souza, 406 · a 227 m | 227 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Isla VictoriaRua Tomé de Souza, 385 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício VoltaireRua Andaluzita, 75 · a 235 m | 235 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AndaluzitaRua Andaluzita, 68 · a 240 m | 240 m | 5 | fev/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose de Almeida FerreiraRua Ceará, 2021 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 157a 244 m | 244 m | 9 | ago/2026 | |
| AspenRua Tomé de Souza, 390 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Monte ParnasoRua Andaluzita, 45 · a 245 m | 245 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Val de LoireRua Orenoco, 117 · a 253 m | 253 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Ceará, 1960a 254 m | 254 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DantonRua Andaluzita, 105 · a 258 m | 258 m | 5 | ago/2025 | |
| Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 262 m | 262 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Senhora do RosarioRua Ceará, 2044 · a 266 m | 266 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício DulceRua Professor Moraes, 420 · a 268 m | 268 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Orenoco, 137a 270 m | 270 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora da PenhaRua dos Inconfidentes, 635 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint MichelRua Grão Mogol, 144 · a 272 m | 272 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Tio NandoRua Ceará, 2026 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício InconfidentesRua dos Inconfidentes, 615 · a 278 m | 278 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício DanielaRua Ceará, 1883 · a 280 m | 280 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício QuebecRua Tomé de Souza, 350 · a 285 m | 285 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício CaraveleRua Ceará, 1884 · a 288 m | 288 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício NatalRua Rio Grande do Norte, 1184 · a 290 m | 290 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Anna EmiliaRua Ceará, 1986 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Chateau D'artignyRua Ceará, 1850 · a 297 m | 297 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Paulo RibeiroRua dos Inconfidentes, 597 · a 298 m | 298 m | 25 | nov/2025 | |
| do Edifício BerlimRua Orenoco, 120 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Germano Torres, 70a 309 m | 309 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Elza FloresRua Orenoco, 75 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PernambucoRua Pernambuco, 1325 · a 319 m | 319 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício LiverpoolRua Tomé de Souza, 291 · a 319 m | 319 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Rio CaroniRua Orenoco, 58 · a 320 m | 320 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Tomé de Souza, 300 · a 323 m | 323 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RubiRua Orenoco, 51 · a 332 m | 332 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AndesRua Antero da Silveira, 88 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint JacquesRua Lavras, 77 · a 335 m | 335 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Aniello AnastasiaRua Germano Torres, 8 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Julia Oliveira PennaRua Ceará, 1838 · a 337 m | 337 m | 7 | set/2025 | |
| do Edifício RecantoRua Maria Alves, 51 · a 338 m | 338 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Germano TorresRua Germano Torres, 66 · a 340 m | 340 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Parque das AcaciasRua Grão Mogol, 172 · a 342 m | 342 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício Mendes CamposRua Pernambuco, 1303 · a 343 m | 343 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício ParatyRua Caldas, 15 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Orenoco, 30a 350 m | 350 m | 2 | fev/2023 | |
| Nominato Luiz Couto SilvaRua Grão Mogol, 240 · a 361 m | 361 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Parque OutonoRua Outono, 400 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício PrincessRua dos Inconfidentes, 377 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Savassi ExclusiveRua Rio Grande do Norte, 1138 · a 364 m | 364 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Piazza del CarmoRua Maria Alves, 31 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Villa LobosRua Tomé de Souza, 247 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VivariniRua Antero da Silveira, 109 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 366 m | 366 m | 31 | fev/2026 | |
| do Edifício Nair CostaAvenida do Contorno, 5436 · a 372 m | 372 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Antoni GaudiRua Caldas, 64 · a 374 m | 374 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício NoemeRua Piauí, 1971 · a 376 m | 376 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MalibuRua Tomé de Souza, 235 · a 378 m | 378 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa SavoiaRua Tomé de Souza, 248 · a 380 m | 380 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Victor Domingues XivRua Pium-I, 66 · a 382 m | 382 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Ceará, 1749 · a 383 m | 383 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício VillageRua Ceará, 1993 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2026 | |
| do Residencial Quintas do CarmoRua Grão Mogol, 264 · a 385 m | 385 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Judith VazRua Pium-I, 170 · a 385 m | 385 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Patio Bella VitaRua Orange, 103 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Orenoco, 15a 388 m | 388 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifico MaragogiRua Piauí, 1981 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Caldas, 76 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício SantanaRua Pium-I, 165 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Adelaide SantiagoRua Tomé de Souza, 111 · a 394 m | 394 m | 8 | jan/2026 | |
| do Edifício Conde Caldas IiRua Caldas, 100 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AlaydeRua Tomé de Souza, 215 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 399 m | 399 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício VermontRua Outono, 379 · a 400 m | 400 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Imperador Dom PedroRua Pium-I, 31 · a 400 m | 400 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Conde Caldas IRua Caldas, 88 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Condomínio PedrosaRua Minas Novas, 14 · a 403 m | 403 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial TintorettoRua Ceará, 1735 · a 404 m | 404 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 355a 405 m | 405 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício OrangeRua Orange, 44 · a 408 m | 408 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 290 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Orenoco, 14a 410 m | 410 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Mussi IzabelRua Pium-I, 180 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício OutonoRua Outono, 389 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa Rita DuraoRua Santa Rita Durão, 614 · a 413 m | 413 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial MonetRua Santa Rita Durão, 466 · a 416 m | 416 m | 5 | ago/2026 | |
| Savassi JardimRua Padre Odorico, 78 · a 418 m | 418 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Minas Novas, 30 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2024 | |
| Rua dos Inconfidentes, 344a 419 m | 419 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria StellaRua Santa Rita Durão, 632 · a 422 m | 422 m | 5 | abr/2025 | |
| Grupo Habitacional AlterosaRua Outono, 426 · a 423 m | 423 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Orange, 53a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ServuloRua Santa Rita Durão, 747 · a 427 m | 427 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana BeatrizRua Caldas, 110 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Anna TerraRua Pium-I, 206 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Helena PeixotoRua Minas Novas, 46 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Palazzo OlivieriRua dos Inconfidentes, 320 · a 431 m | 431 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Orange, 63a 432 m | 432 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Savassi TowerRua Santa Rita Durão, 799 · a 433 m | 433 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua dos Inconfidentes, 307a 433 m | 433 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CarajasRua Santa Rita Durão, 699 · a 435 m | 435 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Santa Rita Durão, 586 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício L'unicoRua Santa Rita Durão, 700 · a 439 m | 439 m | 13 | mar/2026 | |
| do Edifício EstocolmoRua Campanha, 84 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício RavelRua Ceará, 1695 · a 440 m | 440 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo SavassiRua Santa Rita Durão, 759 · a 441 m | 441 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AconcaguaRua Minas Novas, 39 · a 442 m | 442 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Villa FoscariRua Santa Rita Durão, 790 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AcropoleRua Santa Rita Durão, 746 · a 444 m | 444 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Anna LuciaRua Orange, 15 · a 445 m | 445 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Rua CaldasRua Caldas, 148 · a 448 m | 448 m | 11 | set/2025 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 449 m | 449 m | 31 | abr/2026 | |
| do Edifício Amanda AntunesRua Campanha, 51 · a 450 m | 450 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício TocantinsRua Campanha, 67 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lima SavassiRua Grão Mogol, 320 · a 452 m | 452 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 456 m | 456 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 457 m | 457 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AssuncaoRua Campanha, 50 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2025 | |
| do Conjunto Habitacional Eng Agr Joao VianaRua Outono, 456 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MarbellaRua Professor Moraes, 210 · a 460 m | 460 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Grão Mogol, 340 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CaldasRua Caldas, 163 · a 462 m | 462 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Vila RealRua Campanha, 98 · a 462 m | 462 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana MariaRua Minas Novas, 85 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua Minas Novas, 84 · a 465 m | 465 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Ouro FinoRua Ouro Fino, 16 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício DeniseRua Campanha, 83 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CristalinaAvenida Nossa Senhora do Carmo, 329 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Homero BrasilRua Campanha, 114 · a 470 m | 470 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dora HaddadRua Caldas, 185 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Joan MiroRua Padre Odorico, 88 · a 471 m | 471 m | 9 | fev/2025 | |
| Rua Pium-I, 312a 471 m | 471 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MattosRua Grão Mogol, 360 · a 477 m | 477 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ArnoniRua Tomé de Souza, 95 · a 477 m | 477 m | 23 | jan/2026 | |
| do Edifício Durval GrossiRua Senhora das Graças, 15 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida do Contorno, 5445a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Dom MauricioRua Caldas, 210 · a 484 m | 484 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Abraao LincolnRua Caldas, 232 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício SalzburgRua Minas Novas, 104 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ouro FinoRua Ouro Fino, 59 · a 486 m | 486 m | 4 | jul/2023 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Minas Novas, 97 · a 488 m | 488 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiza FazitoRua Ouro Fino, 39 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Dr.antonio S'antanaRua Grão Mogol, 386 · a 491 m | 491 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Tabajara PedrosoRua Major Lopes, 197 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Palazzo CampagnaRua Campanha, 127 · a 498 m | 498 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Minas NovasRua Minas Novas, 120 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Monterosso ResidencialRua Campanha, 128 · a 500 m | 500 m | 8 | mar/2026 |
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Plantas do prédio
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Vendas registradas
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| jul/2023 | 73 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 340.000 | |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.