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DataM2

do Edifício Al. V.guignard Residence Service

Rua Tomé de Souza, 1075 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1991 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.566/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
26
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Al. V.guignard Residence Service, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.566. Os apartamentos vendidos têm 61 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.566

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,9 a 10,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

6

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceNome na Receita Federal. · CEP 30140-138

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Al. V.guignard Residence Service, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 345 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Al. V.guignard Residence Service (R$ 9.741) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 7.309
  • R$ 7.326 a 9.440
  • R$ 9.550 a 11.397
  • R$ 11.414 a 14.751
  • R$ 14.788 a 24.381
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 345 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.695

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 9.741 o m² do do Edifício Al. V.guignard Residence Service

Mais negociado

79 vendas

Edifício Epic Savassi · a 123 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Al. V.guignard Residence Service
do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceEste prédio · Rua Tomé de Souza, 1075—26ago/2026referência R$ 9.741
do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 66 m66 m4out/2025-27% R$ 7.083
Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 90 m90 m4set/2024-26% R$ 7.191
do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 113 m113 m6jan/2024+69% R$ 16.453
Edifício Epic SavassiRua Antônio de Albuquerque, 760 · a 123 m123 m79abr/2026+87% R$ 18.255
do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 126 m126 m5dez/2025-19% R$ 7.908
do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 130 m130 m6mar/2026+19% R$ 11.600
do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 159 m159 m1jun/2023= R$ 9.789
do Edifício Seculo XxiRua Sergipe, 1274 · a 167 m167 m3jul/2026+5% R$ 10.187
do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 171 m171 m5mai/2026+75% R$ 17.049
do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 171 m171 m38ago/2026+48% R$ 14.369

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520266,4 mil6,9 mil7,4 mil10,2 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Al. V.guignard Residence Service
ago/202661 m²R$ 520.000R$ 8.585
mai/202661 m²R$ 660.000R$ 10.896
mai/202661 m²R$ 640.000R$ 10.566
dez/202561 m²R$ 580.000R$ 9.576
nov/202561 m²R$ 620.000R$ 10.236
nov/202561 m²R$ 650.000R$ 10.731
out/202561 m²R$ 690.000R$ 11.392

7 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomé de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Tomé de Souza
950, Condomínio do Edifício Selfie Apartamentos1229
533, Condomínio do Edifico Rio Branco514
10, Edifício Savajo21
395, Condomínio Edifício Residencial Franklin21
1225, Condomínio do Edifício Octaviano Lapertosa Gomes21
1234, Condomínio do Edifício Iberia20
56, Condomínio do Edifício Marina14
95, Condomínio Edifício Arnoni11
111, Condomínio Edifício Adelaide Santiago10
235, Condomínio do Edifício Malibu11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 26 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.