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DataM2

Rua Pernambuco, 1045

Savassi, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.746/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (7 vendas)

Vendas desde 2022
31
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.746. Os apartamentos têm de 51 a 59 m², e o mais vendido, de 56 a 59 m², sai por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.746

mediana de 7 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,5 a 10,9 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30130-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 287 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.276) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 7.215
  • R$ 7.251 a 8.481
  • R$ 8.510 a 10.286
  • R$ 10.286 a 12.839
  • R$ 12.901 a 20.102
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 287 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.519

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 10.276 o m² deste prédio

Mais negociado

79 vendas

Edifício Epic Savassi · a 276 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pernambuco, 1045Este prédio—31fev/2026referência R$ 10.276
do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 73 m73 m38ago/2026+40% R$ 14.369
do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 143 m143 m1mar/2023-61% R$ 4.057
do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 145 m145 m6mar/2026+13% R$ 11.600
Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 161 m161 m1mar/2026-41% R$ 6.058
Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 164 m164 m4set/2024-30% R$ 7.191
do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 169 m169 m1abr/2023-29% R$ 7.309
do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 172 m172 m4ago/2026-17% R$ 8.566
do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 204 m204 m5dez/2025-23% R$ 7.908
do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 205 m205 m1abr/2024-48% R$ 5.320
do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 236 m236 m26ago/2026-5% R$ 9.741

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520266,9 mil7,3 mil7,5 mil10,5 mil10,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pernambuco, 1045
fev/202651 m²R$ 490.000R$ 9.574
fev/202651 m²R$ 550.000R$ 10.746
jan/202658 m²R$ 645.000R$ 11.210
dez/202556 m²R$ 620.000R$ 10.985
dez/202556 m²R$ 580.000R$ 10.276
set/202558 m²R$ 615.000R$ 10.688
set/202558 m²R$ 620.000R$ 10.775

7 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Pernambuco, 1045
45 m²1R$ 760.000R$ 16.889VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 630.000R$ 15.000VivaReal e ZAP
42 m²1R$ 620.000R$ 14.762ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pernambuco com venda no último ano.

Prédios da Rua Pernambuco
1338, Condomínio do Edifício Presidente31
495, Condomínio do Edifício Van Gogh Apart-hotel21
881, Condomínio Edifício Montaigne20
1408, Condomínio do Edifício Top Savassi23
216, Condomínio Edifício Pernambuco10
Rua Pernambuco, 28710
Rua Pernambuco, 29510
439, Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras13
473, Condomínio do Edifício Geneve11
488, Condomínio do Edifício Manoel Lagoeiro10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.