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DataM2

Edifício Mallard

Rua Viçosa, 215 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1966 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.849/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Mallard, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.849. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 72 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.849

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício MallardNome na Receita Federal. · CEP 30330-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mallard, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 348 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mallard (R$ 5.069) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.961 a 5.644
  • R$ 5.672 a 6.614
  • R$ 6.635 a 8.061
  • R$ 8.078 a 10.439
  • R$ 10.541 a 20.390
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

127

a até 300 m · 348 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.181

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 5.069 o m² do Edifício Mallard

Mais negociado

24 vendas

Rua Major Lopes, 47 · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Mallard
Edifício MallardEste prédio · Rua Viçosa, 215—2jan/2026referência R$ 5.069
do Edifício Residencial AspenRua Viçosa, 238 · a 13 m13 m1dez/2025+29% R$ 6.556
do Edifício Marcilio Coelho de MeloRua Viçosa, 270 · a 45 m45 m1fev/2024+53% R$ 7.752
Edifício Santo AfonsoRua Viçosa, 173 · a 49 m49 m1set/2025+56% R$ 7.901
do Edifício IpiacuRua Ovídio Andrade, 60 · a 60 m60 m10jul/2026+153% R$ 12.818
do Edifício Park Avenue Business FlatRua Viçosa, 153 · a 66 m66 m11nov/2025+39% R$ 7.067
do Edifício OrionRua Raul Pompéia, 252 · a 67 m67 m1jan/2022+83% R$ 9.299
Edifício Estancia San PietroRua Raul Pompéia, 264 · a 67 m67 m3ago/2025+144% R$ 12.361
Edifício CarmelRua Ovídio Andrade, 74 · a 72 m72 m1fev/2022+42% R$ 7.220
Residencial BergenRua Viçosa, 283 · a 72 m72 m4nov/2025+38% R$ 7.019
Edifício São VicenteRua Ovídio Andrade, 102 · a 76 m76 m1jan/2023+40% R$ 7.117

Mostrando 10 de 127 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,3 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mallard
jan/202671 m²R$ 275.000R$ 3.849

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viçosa com venda no último ano.

Prédios da Rua Viçosa
31, Residencial Oslo622
448, Condomínio do Edifício Residencial Vicosa35
778, Condomínio do Edifício Raquel20
816, Condomínio do Edifício Ibiza21
153, Condomínio do Edifício Park Avenue Business Flat10
173, Condomínio Edifício Santo Afonso11
238, Condomínio do Edifício Residencial Aspen10
283, Residencial Bergen10
424, Condomínio do Edifício Bagdad10
611, Condomínio do Edifício Vicosa10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.