Resumo
No do Edifício Ipiacu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.068. Os apartamentos vendidos têm de 133 a 139 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.068
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício IpiacuNome na Receita Federal. · CEP 30330-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ipiacu, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 331 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ipiacu (R$ 12.818) fica 78% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.961 a 5.716
- R$ 5.738 a 6.775
- R$ 6.820 a 8.151
- R$ 8.163 a 10.736
- R$ 10.740 a 20.390
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 331 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.220
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+78%
R$ 12.818 o m² do do Edifício Ipiacu
Mais negociado
24 vendas
Rua Major Lopes, 47 · a 143 m
Ordenar por
| do Edifício IpiacuEste prédio · Rua Ovídio Andrade, 60 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CarmelRua Ovídio Andrade, 74 · a 18 m | 18 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício IpiacuRua Ovídio Andrade, 86 · a 24 m | 24 m | 1 | nov/2022 | |
| do Alpes Alcoe ResidencieRua Ovídio Andrade, 57 · a 29 m | 29 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício São VicenteRua Ovídio Andrade, 102 · a 45 m | 45 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Joao AndreRua Ovídio Andrade, 71 · a 45 m | 45 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Antonio GuimaraesRua Ovídio Andrade, 85 · a 52 m | 52 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Santo AfonsoRua Viçosa, 173 · a 57 m | 57 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MallardRua Viçosa, 215 · a 60 m | 60 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AspenRua Viçosa, 238 · a 60 m | 60 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Park Avenue Business FlatRua Viçosa, 153 · a 62 m | 62 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício Mauro Lino de AraujoRua Benvinda de Carvalho, 180 · a 69 m | 69 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiz GonzagaRua Benvinda de Carvalho, 154 · a 70 m | 70 m | 1 | mai/2026 | |
| Hello ResidenceRua Benvinda de Carvalho, 166 · a 71 m | 71 m | 8 | jan/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Paulo Simoni, 167 · a 89 m | 89 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Marcilio Coelho de MeloRua Viçosa, 270 · a 92 m | 92 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício FlaviaRua Benvinda de Carvalho, 136 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ComachioRua Paulo Simoni, 166 · a 95 m | 95 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Viçosa, 58 · a 99 m | 99 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose MadeiraRua Benvinda de Carvalho, 232 · a 101 m | 101 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial BergenRua Viçosa, 283 · a 112 m | 112 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Sagarana, 165a 115 m | 115 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício IndianaRua Paulo Simoni, 126 · a 116 m | 116 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício OrionRua Raul Pompéia, 252 · a 119 m | 119 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Pompéia, 222 · a 120 m | 120 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício San PietroRua Raul Pompéia, 210 · a 122 m | 122 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Estancia San PietroRua Raul Pompéia, 264 · a 125 m | 125 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria CarolinaRua Sagarana, 180 · a 126 m | 126 m | 1 | jul/2023 | |
| Villa Canavese ResidencialRua Viçosa, 282 · a 127 m | 127 m | 19 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria BeatrizRua Benvinda de Carvalho, 301 · a 130 m | 130 m | 4 | ago/2026 | |
| Clovis Soares DinizRua Paulo Simoni, 110 · a 130 m | 130 m | 1 | set/2022 | |
| Raul PompeiaRua Raul Pompéia, 196 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Cecilia M. ParaizoRua Raul Pompéia, 267 · a 134 m | 134 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ComendadorRua Benvinda de Carvalho, 277 · a 135 m | 135 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Sagarana, 156 · a 135 m | 135 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício D. RitaRua Sagarana, 129 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Montes ClarosRua Sagarana, 140 · a 137 m | 137 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Major Lopes, 47a 143 m | 143 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Sagarana, 128 · a 144 m | 144 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício FranciscaRua Sagarana, 114 · a 145 m | 145 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício SenadorRua Viçosa, 330 · a 146 m | 146 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício RaquelRua Sagarana, 105 · a 147 m | 147 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício PaisaRua Benvinda de Carvalho, 95 · a 148 m | 148 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício LagashRua Paulo Simoni, 105 · a 149 m | 149 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Dona AgripinaRua Benvinda de Carvalho, 263 · a 150 m | 150 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Sagarana, 102a 154 m | 154 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial OsloRua Viçosa, 31 · a 158 m | 158 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício São Pedro VillageRua Raul Pompéia, 334 · a 161 m | 161 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Raimundo CorreaRua Raimundo Correia, 93 · a 163 m | 163 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua Raul Pompéia, 327 · a 168 m | 168 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial BeauneRua Viçosa, 337 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial ManhattanRua Paulo Simoni, 43 · a 177 m | 177 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria DeiseRua Sagarana, 77 · a 182 m | 182 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Joanita ScarpelliRua Padre Odorico, 209 · a 188 m | 188 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa di MontalcinoRua Sagarana, 54 · a 188 m | 188 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício ParaisoRua Arturo Toscanini, 97 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício OutonoRua Raul Pompéia, 400 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Benvinda de Carvalho, 55a 194 m | 194 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ChopinRua Raul Pompéia, 369 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MackenzieRua Viçosa, 384 · a 195 m | 195 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MadalenaRua Benvinda de Carvalho, 30 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Pedro Nunes PinheiroRua Viçosa, 373 · a 200 m | 200 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Ciro PoniRua Santo Antônio do Monte, 105 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AngelicaRua Sagarana, 40 · a 204 m | 204 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Principe AlfredoRua Santo Antônio do Monte, 139 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Santo Antonio do Monte IiRua Santo Antônio do Monte, 88 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial CotignolaRua Santo Antônio do Monte, 76 · a 208 m | 208 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício San GiulioRua Leopoldina, 187 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ToscaniniRua Benvinda de Carvalho, 45 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício PaulinaRua Sagarana, 21 · a 213 m | 213 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício PalomarRua Congonhas, 315 · a 215 m | 215 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Frei LeopoldoRua Santo Antônio do Monte, 93 · a 215 m | 215 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Melo RibeiroRua Congonhas, 373 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Alice GomesRua Mestre Luis, 30 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Santo Antonio do MonteRua Santo Antônio do Monte, 64 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MackenzieRua Congonhas, 405 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Santo Antonio do MonteRua Congonhas, 455 · a 219 m | 219 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Piazza San PietroRua Raimundo Correia, 122 · a 219 m | 219 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Dona AnisiaRua Congonhas, 439 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maximiano PezziRua Santo Antônio do Monte, 9 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Professor CamilloRua Santo Antônio do Monte, 45 · a 225 m | 225 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Montreux ResidenceRua Congonhas, 385 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Fortunato FerrettiRua Santo Antônio do Monte, 246 · a 229 m | 229 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa di TrentoRua Leopoldina, 223 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CalabriaRua Leopoldina, 232 · a 237 m | 237 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Raquel MonteiroRua Leopoldina, 248 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TangerRua Mestre Luis, 46 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício BagdadRua Viçosa, 424 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Congonhas, 504 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Arturo Toscanini, 18a 245 m | 245 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Imperatriz LeopoldinaRua Leopoldina, 220 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jandyra de Carvalho AluottoRua Congonhas, 259 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Engenheiro Honorio de Paiva AbreuRua Congonhas, 234 · a 250 m | 250 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Joan MiroRua Padre Odorico, 88 · a 250 m | 250 m | 9 | fev/2025 | |
| do Edifício Cortina D'ampezzoRua Raul Pompéia, 434 · a 254 m | 254 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Mestre Luis, 67 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| New Age ParkRua Leopoldina, 120 · a 257 m | 257 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Clodoveu de OliveiraRua Leopoldina, 72 · a 258 m | 258 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Ville NobileRua Lavras, 438 · a 268 m | 268 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BiarritzRua Lavras, 458 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Leopoldina, 62 · a 269 m | 269 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial VicosaRua Viçosa, 448 · a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício São PedroRua Mestre Luis, 76 · a 273 m | 273 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Anna LuciaRua Orange, 15 · a 273 m | 273 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Lavras, 424 · a 274 m | 274 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Don Valerio MaximoRua Lavras, 412 · a 275 m | 275 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edif.anita GuerraRua Lavras, 457 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício PrimaveraRua Congonhas, 214 · a 278 m | 278 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Villa VeniceRua Leopoldina, 260 · a 278 m | 278 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício LeopoldinaRua Leopoldina, 335 · a 280 m | 280 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício VillafrancaRua Alagoas, 1453 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2023 | |
| do Edifício Tabajara PedrosoRua Major Lopes, 197 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2026 | |
| Duo Patio ResidenceRua Mestre Luis, 98 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Orange, 63a 288 m | 288 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Villa BorgheseRua Leopoldina, 312 · a 289 m | 289 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Orange, 53a 292 m | 292 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Lavras, 547 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício São Domingos do PrataRua São Domingos do Prata, 399 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2024 | |
| Savassi JardimRua Padre Odorico, 78 · a 297 m | 297 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte AthosRua São Domingos do Prata, 413 · a 297 m | 297 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Livia MagalhaesRua São Domingos do Prata, 387 · a 298 m | 298 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maria EmiliaRua Viçosa, 458 · a 298 m | 298 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria OctaviaRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 61 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2026 | |
| Angelina NardelliRua Leopoldina, 352 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Angela MunizRua Major Lopes, 250 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício IzabelaRua São Domingos do Prata, 360 · a 299 m | 299 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MontpellierRua Major Lopes, 245 · a 301 m | 301 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Princesa JulianaRua Padre Severino, 11 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Vik MunizRua São Domingos do Prata, 423 · a 301 m | 301 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomimio do Edficio SamuaraRua São Domingos do Prata, 416 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Enio AlbuquerqueRua Lavras, 579 · a 303 m | 303 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 1421 · a 308 m | 308 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício OrangeRua Orange, 44 · a 308 m | 308 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício PremierRua Viçosa, 460 · a 315 m | 315 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício IguacuRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 73 · a 316 m | 316 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício PaquetaRua Lavras, 585 · a 330 m | 330 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Torre JardimRua Padre Severino, 94 · a 331 m | 331 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício AcropoleRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 72 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício São GeraldoRua Viçosa, 455 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Patio Bella VitaRua Orange, 103 · a 340 m | 340 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ChancelerRua Fernandes Tourinho, 408 · a 344 m | 344 m | 10 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Filippo BrunelleschiRua Lavras, 576 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CongonhasRua Padre Severino, 119 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2022 | |
| BrickellRua Fernandes Tourinho, 422 · a 350 m | 350 m | 5 | mai/2023 | |
| do Edifício VenetoRua Congonhas, 132 · a 353 m | 353 m | 24 | fev/2026 | |
| do Edifício BouchardetRua Major Lopes, 383 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Santiago do ChileRua São Romão, 209 · a 359 m | 359 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Levindo Lopes, 366 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Infinity Art ResidencesRua São Domingos do Prata, 570 · a 362 m | 362 m | 119 | ago/2026 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Leopoldina, 458 · a 365 m | 365 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifcio MyrianRua São Romão, 187 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício IcaraiRua São Romão, 258 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Viçosa, 477a 369 m | 369 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício São RomaoRua São Romão, 244 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AndarayRua São Romão, 247 · a 371 m | 371 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Villa GaliciaRua Carangola, 261 · a 374 m | 374 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício BiarritzRua São Romão, 57 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Santos AzeredoRua Padre Severino, 174 · a 376 m | 376 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona Luiza NunesRua Carangola, 241 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VitoriaRua São Romão, 112 · a 379 m | 379 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial BristolRua Carangola, 177 · a 382 m | 382 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício AtlantaRua São Romão, 109 · a 382 m | 382 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Carangola, 174 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dona NinaRua Carangola, 273 · a 383 m | 383 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Tigute CastanheiraRua Carangola, 105 · a 385 m | 385 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Ronaldo FroesRua Carangola, 253 · a 386 m | 386 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Hebe Maria ReisRua Carangola, 123 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Casa BlancaRua Major Lopes, 442 · a 387 m | 387 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Emidio CaetanoRua Carangola, 297 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Gilson EulalioRua Carangola, 57 · a 390 m | 390 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Dom Alphonsus CaminaRua Carangola, 120 · a 391 m | 391 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Iracema de CarvalhoRua Carangola, 145 · a 392 m | 392 m | 2 | fev/2026 | |
| Maison RoyaleRua Carangola, 152 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CarangolaRua Carangola, 213 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Saint JacquesRua Lavras, 77 · a 394 m | 394 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CongonhasRua Congonhas, 719 · a 400 m | 400 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Don Cosme de MediciRua Carangola, 62 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ComanducciRua Carangola, 75 · a 402 m | 402 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial CarbonRua São Romão, 386 · a 402 m | 402 m | 9 | jul/2026 | |
| do Residencial Arbo FerollaRua São Domingos do Prata, 631 · a 403 m | 403 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício RomaRua Carangola, 94 · a 404 m | 404 m | 19 | mai/2026 | |
| do Edifício LyraRua Santo Antônio do Monte, 360 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2023 | |
| Edf Lauro Paulo de OliveiraRua Carangola, 32 · a 408 m | 408 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Guimaraes RosaRua Santo Antônio do Monte, 375 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Casa RealeRua Carangola, 82 · a 414 m | 414 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Americo VazRua São Domingos do Prata, 662 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Professor Danilo AmbrosioRua Padre Severino, 177 · a 415 m | 415 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Sergipe, 1348a 415 m | 415 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Major Lopes, 488 · a 416 m | 416 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Oasis São PedroRua Major Lopes, 475 · a 417 m | 417 m | 50 | jul/2026 | |
| do Edifício Vitoria XavierRua Carangola, 371 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Juca PorfirioRua Carangola, 307 · a 427 m | 427 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Ayres da Matta MachadoRua Professor Magalhães Drumond, 157 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício JequitaiRua Major Lopes, 533 · a 428 m | 428 m | 3 | mar/2026 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 431 m | 431 m | 31 | abr/2026 | |
| Residencial Villa EdithRua Levindo Lopes, 236 · a 431 m | 431 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Sergipe, 1313 · a 432 m | 432 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício G MarquesRua São Domingos do Prata, 686 · a 432 m | 432 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Lavras IiRua Lavras, 693 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Victor Domingues IRua Carangola, 387 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Aladim FaleiroRua Lavras, 703 · a 442 m | 442 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 176 m² | R$ 2.650.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 138 m² | R$ 1.842.000 | |
| mar/2024 | 135 m² | R$ 1.860.000 | |
| jan/2024 | 138 m² | R$ 1.840.000 | |
| ago/2023 | 138 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2023 | 138 m² | R$ 1.795.000 | |
| ago/2022 | 139 m² | R$ 1.725.000 | |
| jul/2022 | 207 m² | R$ 2.160.000 | |
| mai/2022 | 138 m² | R$ 1.622.000 | |
| jan/2022 | 133 m² | R$ 1.400.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 298 m² | 4 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ovídio Andrade com venda no último ano.
| 71, Edifício Joao Andre | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 57, Condomínio do Alpes Alcoe Residencie | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Ipiacu?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.