Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.903. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 69 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.903
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,7 a 18,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 25 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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CEP 30160-019
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 334 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.135) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.385 a 6.349
- R$ 6.369 a 8.406
- R$ 8.415 a 10.286
- R$ 10.300 a 13.547
- R$ 13.552 a 26.188
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 334 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 17.135 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
do Edifício Chelsea Lourdes Residence · a 252 m
Ordenar por
| Rua da Bahia, 2547Este prédio | — | 9 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Union SquareRua da Bahia, 2569 · a 21 m | 21 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Carlito FilizzolaRua da Bahia, 2576 · a 22 m | 22 m | 7 | set/2025 | |
| Rua da Bahia, 2577a 43 m | 43 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria HelenaRua da Bahia, 2594 · a 57 m | 57 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Fernao DiasRua Antônio de Albuquerque, 1032 · a 84 m | 84 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Don Cesare AugustusRua Antônio de Albuquerque, 1159 · a 86 m | 86 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Laurita BragaRua Fernandes Tourinho, 840 · a 96 m | 96 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Miranda MoreiraRua Fernandes Tourinho, 900 · a 103 m | 103 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TangaraRua Antônio de Albuquerque, 973 · a 104 m | 104 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Pedro SergioRua Antônio de Albuquerque, 1008 · a 106 m | 106 m | 12 | mai/2026 | |
| Residencial SevilhaRua Fernandes Tourinho, 611 · a 106 m | 106 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria da ConceicaoRua Fernandes Tourinho, 818 · a 109 m | 109 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Portal de MinasRua Antônio de Albuquerque, 1177 · a 117 m | 117 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício LodiRua Fernandes Tourinho, 850 · a 122 m | 122 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria Lucy FerreiraRua Antônio de Albuquerque, 1185 · a 126 m | 126 m | 4 | abr/2025 | |
| Yara Costa GianettiRua Espírito Santo, 2546 · a 131 m | 131 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Gran NobileRua Fernandes Tourinho, 569 · a 134 m | 134 m | 27 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz SignorelliRua Levindo Lopes, 178 · a 140 m | 140 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Casa Rosada ResidenciasRua da Bahia, 2411 · a 141 m | 141 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício GuarujaRua Espírito Santo, 2561 · a 148 m | 148 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Senhora das GracasRua Fernandes Tourinho, 781 · a 148 m | 148 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Toulouse LautrecRua Espírito Santo, 2593 · a 149 m | 149 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jose BorgesRua da Bahia, 2701 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2026 | |
| Dulce MagalhaesRua Espírito Santo, 2568 · a 151 m | 151 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Centenario de LourdesRua Espírito Santo, 2533 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício HermitageRua Levindo Lopes, 74 · a 163 m | 163 m | 7 | jun/2026 | |
| Residencial Villa EdithRua Levindo Lopes, 236 · a 164 m | 164 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício NeuchatelRua Fernandes Tourinho, 880 · a 165 m | 165 m | 9 | set/2025 | |
| Vesper EdifícioRua Espírito Santo, 2628 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Dulce MariaRua Tomé de Souza, 1409 · a 175 m | 175 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ModiglianiRua Espírito Santo, 2444 · a 179 m | 179 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua da Bahia, 2730a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Pedro AleixoRua Espírito Santo, 2424 · a 185 m | 185 m | 5 | jun/2026 | |
| Manhattan SquareRua Antônio de Albuquerque, 894 · a 186 m | 186 m | 37 | ago/2026 | |
| Claude MonetRua Levindo Lopes, 52 · a 189 m | 189 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Parque Josefa de Miranda BrittoRua Espírito Santo, 2672 · a 193 m | 193 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Saint GermainRua Espírito Santo, 2404 · a 200 m | 200 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ville de LyonRua Antônio de Albuquerque, 1288 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2022 | |
| Petra 1275Rua Antônio de Albuquerque, 1275 · a 204 m | 204 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Tome de SouzaRua Tomé de Souza, 1385 · a 204 m | 204 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Terrazze SavassiRua Antônio de Albuquerque, 877 · a 205 m | 205 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Solar das AguiasRua Tomé de Souza, 1400 · a 206 m | 206 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Espirito SantoRua Espírito Santo, 2683 · a 207 m | 207 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Antônio de Albuquerque, 1314 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Quintas da LiberdadeRua Tomé de Souza, 1366 · a 213 m | 213 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Renato HanriotRua Tomé de Souza, 1380 · a 213 m | 213 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Levindo Lopes, 366 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residenciale VivariniRua Espírito Santo, 2701 · a 217 m | 217 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial AtlantidaRua Antônio de Albuquerque, 1303 · a 223 m | 223 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SarahRua Antônio de Albuquerque, 1289 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Joaquim FerreiraRua Espírito Santo, 2736 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Pedro Tavares GontijoRua Fernandes Tourinho, 976 · a 232 m | 232 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício do N Albino LucianiRua Antônio de Albuquerque, 1313 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício BeatrizRua Antônio de Albuquerque, 1331 · a 240 m | 240 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício LiegeRua Antônio de Albuquerque, 1334 · a 240 m | 240 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício High HousesRua Fernandes Tourinho, 893 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vieira SoutoRua Espírito Santo, 2578 · a 251 m | 251 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Chelsea Lourdes ResidenceRua Espírito Santo, 2740 · a 252 m | 252 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Seculo XxiRua Sergipe, 1274 · a 257 m | 257 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 259 m | 259 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício BotticelliRua Espírito Santo, 2712 · a 264 m | 264 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Felipe dos Santos, 16 · a 265 m | 265 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Sergipe, 1313 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 273 m | 273 m | 6 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Fine HouseRua Felipe dos Santos, 26 · a 275 m | 275 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Souto LimaRua Rio de Janeiro, 2617 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sergipe, 1348a 283 m | 283 m | 12 | mar/2026 | |
| Edf Lauro Paulo de OliveiraRua Carangola, 32 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício PartenonAvenida do Contorno, 7041 · a 297 m | 297 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Gilson EulalioRua Carangola, 57 · a 304 m | 304 m | 5 | fev/2024 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2471 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ville de LisieuxRua Espírito Santo, 2258 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Palazzo ColonnaRua Rio de Janeiro, 2415 · a 315 m | 315 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Don Giulio CesarRua Rio de Janeiro, 2485 · a 316 m | 316 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ComanducciRua Carangola, 75 · a 317 m | 317 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Don Cosme de MediciRua Carangola, 62 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício la ResidenceRua Rio de Janeiro, 2754 · a 321 m | 321 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício UlissesRua Rio de Janeiro, 2573 · a 322 m | 322 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Ville de BergeracRua Espírito Santo, 2284 · a 325 m | 325 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Piccadilly Suite ServiceRua Rio de Janeiro, 2727 · a 327 m | 327 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Arturo Toscanini, 18a 330 m | 330 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Casa RealeRua Carangola, 82 · a 333 m | 333 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício RomaRua Carangola, 94 · a 338 m | 338 m | 19 | mai/2026 | |
| Benjamim SoaresRua Rio de Janeiro, 2747 · a 339 m | 339 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Tigute CastanheiraRua Carangola, 105 · a 342 m | 342 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Leopoldina, 62 · a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vivi BourdotRua Antônio Aleixo, 52 · a 344 m | 344 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Rio de Janeiro, 2779 · a 344 m | 344 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifcio Arthur FurtadoRua Antônio Aleixo, 62 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dona AmeliaRua Antônio Aleixo, 82 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício EluRua Coletor Celso Werneck, 30 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Epic SavassiRua Antônio de Albuquerque, 760 · a 353 m | 353 m | 79 | abr/2026 | |
| BrickellRua Fernandes Tourinho, 422 · a 353 m | 353 m | 5 | mai/2023 | |
| do Edifício Paulo EduardoRua Rio de Janeiro, 2323 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Clodoveu de OliveiraRua Leopoldina, 72 · a 366 m | 366 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Heralda PintoAvenida do Contorno, 7125 · a 371 m | 371 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício SenadorRua Antônio Aleixo, 150 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Saint TropezRua Antônio Aleixo, 164 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dom Alphonsus CaminaRua Carangola, 120 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2023 | |
| Pablo NerudaRua Rio de Janeiro, 2299 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Campos de PinhoAvenida do Contorno, 7072 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 380 m | 380 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Antônio Aleixo, 157 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| New Age ParkRua Leopoldina, 120 · a 385 m | 385 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício CambridgeRua Antônio Aleixo, 181 · a 386 m | 386 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Hebe Maria ReisRua Carangola, 123 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ChancelerRua Fernandes Tourinho, 408 · a 387 m | 387 m | 10 | ago/2023 | |
| do Edifício Sebastiao Wenceslau de SouzaRua Barão de Macaúbas, 36 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial ManhattanRua Paulo Simoni, 43 · a 398 m | 398 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício 51 Garden ParkRua Coletor Celso Werneck, 51 · a 400 m | 400 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Santiago de CompostelaRua Felipe dos Santos, 178 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 401 m | 401 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Barao de MacaubasRua Barão de Macaúbas, 27 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Professor Magalhães Drumond, 120 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2025 | |
| Maison RoyaleRua Carangola, 152 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Elvira PerezRua Antônio Aleixo, 205 · a 404 m | 404 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ParaisoRua Arturo Toscanini, 97 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Contorno ResidenceAvenida do Contorno, 6900 · a 408 m | 408 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Terrazo da VinciRua Espírito Santo, 2182 · a 409 m | 409 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Melina Andrade BorgesRua Rio de Janeiro, 2251 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício NiceRua Barão de Macaúbas, 62 · a 412 m | 412 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 204 · a 414 m | 414 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Lorenzo GhibertiRua Espírito Santo, 2138 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AtriaRua Antônio Aleixo, 222 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Iracema de CarvalhoRua Carangola, 145 · a 421 m | 421 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MalagaRua Carangola, 174 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| 2300 Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2300 · a 422 m | 422 m | 13 | jan/2026 | |
| do Edifício MadalenaRua Benvinda de Carvalho, 30 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Enoch de Castro e SouzaRua Espírito Santo, 2183 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 427 m | 427 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício LagashRua Paulo Simoni, 105 · a 427 m | 427 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício ToscaniniRua Benvinda de Carvalho, 45 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CaldenseRua Professor Magalhães Drumond, 144 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 429 m | 429 m | 31 | abr/2026 | |
| do Edifício Aristides FerreiraRua da Bahia, 2126 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício VillafrancaRua Alagoas, 1453 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial BristolRua Carangola, 177 · a 434 m | 434 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 1421 · a 435 m | 435 m | 5 | abr/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7315a 437 m | 437 m | 60 | ago/2026 | |
| Edifício Parque RealRua Coletor Celso Werneck, 50 · a 437 m | 437 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Benvinda de Carvalho, 55a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Maria OctaviaRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 61 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AcropoleRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 72 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Telio RochaRua Joaquim Murtinho, 65 · a 445 m | 445 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício IguacuRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 73 · a 446 m | 446 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Marina FrancaRua Joaquim Murtinho, 62 · a 446 m | 446 m | 1 | jan/2026 | |
| Clovis Soares DinizRua Paulo Simoni, 110 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Atlantis ResidenceRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 222 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício JuniaRua Joaquim Murtinho, 46 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Arte LoftRua São Paulo, 2496 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ofelia FreitasRua Coletor Celso Werneck, 130 · a 451 m | 451 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Wanda Fernandes de CarvalhoRua Desembargador Alfredo de Albuquerque, 240 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CarangolaRua Carangola, 213 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BellaRua Barão de Macaúbas, 157 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa do CondeRua Espírito Santo, 2129 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Jose Porfirio BotelhoRua Professor Magalhães Drumond, 172 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San GiulioRua Leopoldina, 187 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Gian Lorenzo BerniniRua Felipe dos Santos, 228 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Luci Barreto BragaRua Coletor Celso Werneck, 151 · a 467 m | 467 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Tomaz Gonzaga, 169 · a 467 m | 467 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 468 m | 468 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício IndianaRua Paulo Simoni, 126 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício PaisaRua Benvinda de Carvalho, 95 · a 471 m | 471 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Saint PhillippeRua Joaquim Murtinho, 118 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício FontainebleauRua São Paulo, 2500 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial MontserratRua Barão de Macaúbas, 152 · a 483 m | 483 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício PaulinaRua Sagarana, 21 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Villa di TrentoRua Leopoldina, 223 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona LeopoldinaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 21 · a 489 m | 489 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Santa BarbaraRua Coletor Celso Werneck, 169 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PalmeirasRua Coletor Celso Werneck, 174 · a 491 m | 491 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício SalviattiRua Antônio Aleixo, 307 · a 492 m | 492 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ComachioRua Paulo Simoni, 166 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AdharaRua Antônio Aleixo, 330 · a 493 m | 493 m | 4 | nov/2023 | |
| Fernando PessoaRua São Paulo, 2386 · a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ronaldo FroesRua Carangola, 253 · a 496 m | 496 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Premiere ResidenceRua Barão de Macaúbas, 202 · a 497 m | 497 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 497 m | 497 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Paulo Afonso IiiRua Paulo Afonso, 40 · a 500 m | 500 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 68 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 68 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2026 | 78 m² | R$ 1.390.000 | |
| dez/2025 | 63 m² | R$ 1.120.000 | |
| out/2025 | 68 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 68 m² | R$ 1.135.000 | |
| abr/2024 | 64 m² | R$ 900.000 |
5 vendas
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Os 7 apartamentos à venda em 25 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 61 m² | 2 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.590.000 | ZAP e VivaReal |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua da Bahia com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.