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DataM2

do Edifício Stael Luiza

Rua Alagoas, 989 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.478/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Stael Luiza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.478. Os apartamentos têm de 63 a 89 m², e o mais vendido, de 63 m², sai por cerca de R$ 720 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.478

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Stael LuizaNome na Receita Federal. · CEP 30130-167

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Stael Luiza, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 241 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Stael Luiza (R$ 11.600) fica 34% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 7.251
  • R$ 7.309 a 8.481
  • R$ 8.542 a 10.408
  • R$ 10.629 a 13.953
  • R$ 14.369 a 24.381
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 241 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.666

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 11.600 o m² do do Edifício Stael Luiza

Mais negociado

79 vendas

Edifício Epic Savassi · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Stael Luiza
do Edifício Stael LuizaEste prédio · Rua Alagoas, 989—6mar/2026referência R$ 11.600
Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 40 m40 m4set/2024-38% R$ 7.191
do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 112 m112 m4out/2025-39% R$ 7.083
do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 116 m116 m38ago/2026+24% R$ 14.369
do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 130 m130 m26ago/2026-16% R$ 9.741
do Edifício ValenciaRua Alagoas, 829 · a 141 m141 m1mai/2024-19% R$ 9.440
Rua Pernambuco, 1045a 145 m145 m31fev/2026-11% R$ 10.276
Edifício Maria HelenaRua Sergipe, 911 · a 167 m167 m2mai/2023-49% R$ 5.953
do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 186 m186 m1mar/2023-65% R$ 4.057
do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 186 m186 m5dez/2025-32% R$ 7.908
do Edifício GoyaRua Sergipe, 879 · a 202 m202 m1ago/2022-53% R$ 5.452

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil202220232024202520269,7 mil11,3 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Stael Luiza
mar/202663 m²R$ 758.000R$ 11.939
fev/202663 m²R$ 699.528R$ 11.018

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alagoas com venda no último ano.

Prédios da Rua Alagoas
145, Condomínio History Funcionarios3124
16, Condomínio do Edifício Alagoas60
581, Condomínio do Edifício Address Savassi Executive e Residence66
730, Condomínio do Edifício Mongeral46
904, Condomínio do Edifício Top Savassi30
424, Condomínio do Edifício Renata20
750, Condomínio do Edifício Continental21
896, Condomínio do Residencial Savassi21
1421, Condomínio do Edifício Alagoas20
66, Condomínio do Edifício Santa Ines12

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.