Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifico Rio Branco

Rua Tomé de Souza, 533 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2025 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.953/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
18
À venda no prédio
14
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifico Rio Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.953. Os apartamentos têm de 101 a 164 m², e o mais vendido, de 101 a 102 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.953

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,7 a 16,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

14

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifico Rio BrancoNome na Receita Federal. · CEP 30140-131

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifico Rio Branco, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 272 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifico Rio Branco (R$ 12.152) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.057 a 5.914
  • R$ 5.932 a 7.548
  • R$ 7.652 a 8.784
  • R$ 8.890 a 11.368
  • R$ 11.370 a 16.730
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 272 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.545

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 12.152 o m² do do Edifico Rio Branco

Mais negociado

25 vendas

do Edifício Paulo Ribeiro · a 169 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifico Rio Branco
do Edifico Rio BrancoEste prédio · Rua Tomé de Souza, 533—18jul/2026referência R$ 12.152
do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 19 m19 m1abr/2023-34% R$ 7.983
do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 36 m36 m2dez/2024-30% R$ 8.514
do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 37 m37 m3jun/2024-36% R$ 7.756
Edifício Palais de VersaillesRua Professor Moraes, 531 · a 49 m49 m5nov/2025-30% R$ 8.510
Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 49 m49 m7fev/2025-4% R$ 11.701
do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 57 m57 m2set/2025-20% R$ 9.777
do Edifício Serra LimeiraRua Tomé de Souza, 429 · a 87 m87 m2jun/2026-22% R$ 9.442
do Edifício Marcelo CostaRua Professor Moraes, 458 · a 88 m88 m1fev/2025-33% R$ 8.155
Edifício GropiusRua Professor Moraes, 476 · a 88 m88 m4set/2025-36% R$ 7.719
do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 93 m93 m13fev/2026+32% R$ 16.100

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil16 mil17 mil2022202320242025202611,5 mil14,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifico Rio Branco
jul/2026101 m²R$ 1.640.000R$ 16.254
mai/2026101 m²R$ 1.620.000R$ 16.056
abr/2026164 m²R$ 2.077.816R$ 12.708
mar/2026102 m²R$ 1.326.047R$ 12.953
dez/2025101 m²R$ 1.170.000R$ 11.596

5 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifico Rio Branco
80 m²2R$ 2.800.000R$ 35.000VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 1.850.000R$ 23.125VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 2.520.000R$ 22.909VivaReal
110 m²3R$ 2.490.000R$ 22.636VivaReal e ZAP
118 m²3R$ 2.520.000R$ 21.356ZAP
80 m²2R$ 1.690.000R$ 21.125ZAP e VivaReal
118 m²3R$ 2.490.000R$ 21.102ZAP
110 m²3R$ 2.290.000R$ 20.818VivaReal
84 m²2R$ 1.600.000R$ 19.048VivaReal e ZAP
155 m²2R$ 2.800.000R$ 18.065VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomé de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Tomé de Souza
950, Condomínio do Edifício Selfie Apartamentos1229
1075, Condomínio do Edifício Al. V.guignard Residence Service70
10, Edifício Savajo21
395, Condomínio Edifício Residencial Franklin21
1225, Condomínio do Edifício Octaviano Lapertosa Gomes21
1234, Condomínio do Edifício Iberia20
56, Condomínio do Edifício Marina14
95, Condomínio Edifício Arnoni11
111, Condomínio Edifício Adelaide Santiago10
235, Condomínio do Edifício Malibu11

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifico Rio Branco?

A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,55 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.