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DataM2

Claude Monet

Rua Levindo Lopes, 52 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 20.213/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Claude Monet, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.213. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 90 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 20.213

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Claude MonetNome na Receita Federal. · CEP 30140-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Claude Monet, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Claude Monet (R$ 20.102) fica 71% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.431 a 7.433
  • R$ 7.528 a 9.101
  • R$ 9.260 a 11.397
  • R$ 11.414 a 14.369
  • R$ 14.464 a 26.188
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

45

a até 300 m · 340 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.788

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+71%

R$ 20.102 o m² do Claude Monet

Mais negociado

79 vendas

Edifício Epic Savassi · a 218 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Claude Monet
Claude MonetEste prédio · Rua Levindo Lopes, 52—6abr/2026referência R$ 20.102
do Edifício HermitageRua Levindo Lopes, 74 · a 29 m29 m7jun/2026-43% R$ 11.397
do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 48 m48 m1jul/2026-45% R$ 10.981
do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 62 m62 m1mai/2024-33% R$ 13.552
do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 72 m72 m1jun/2023-51% R$ 9.789
do Edifício Quintas da LiberdadeRua Tomé de Souza, 1366 · a 74 m74 m2mar/2024-44% R$ 11.322
do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 77 m77 m5mai/2026-15% R$ 17.049
do Edifício Renato HanriotRua Tomé de Souza, 1380 · a 79 m79 m1out/2024-35% R$ 12.971
do Edifício TangaraRua Antônio de Albuquerque, 973 · a 85 m85 m2out/2025-1% R$ 19.881
do Edifício Terrazze SavassiRua Antônio de Albuquerque, 877 · a 89 m89 m6abr/2026-28% R$ 14.464
do Edifício Tome de SouzaRua Tomé de Souza, 1385 · a 91 m91 m2out/2025-48% R$ 10.408

Mostrando 10 de 45 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202614,5 mil19,3 mil20,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Claude Monet
abr/202684 m²R$ 1.700.000R$ 20.325
nov/2025122 m²R$ 2.450.000R$ 20.102

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Claude Monet
140 m²2R$ 2.600.000R$ 18.571VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Levindo Lopes com venda no último ano.

Prédios da Rua Levindo Lopes
201, Condomínio do Residencial Unico111
74, Condomínio do Edifício Hermitage40
231, Condomínio do Edifício Volpi Residence Service48
236, Condomínio Residencial Villa Edith20
17, Condomínio do Edifício Eugenio Pacelli10
366, Condomínio do Edifício Firenze11

6 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.