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DataM2

do Edifício The Residence Place

Rua Grão Mogol, 49 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.186/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
6
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício The Residence Place, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.186. Os apartamentos vendidos têm 79 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.186

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

6

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício The Residence PlaceNome na Receita Federal. · CEP 30310-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício The Residence Place, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício The Residence Place (R$ 7.868) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.839
  • R$ 5.874 a 7.494
  • R$ 7.505 a 8.560
  • R$ 8.566 a 10.286
  • R$ 10.571 a 16.650
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 233 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.248

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 7.868 o m² do do Edifício The Residence Place

Mais negociado

18 vendas

do Edifico Rio Branco · a 277 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício The Residence Place
do Edifício The Residence PlaceEste prédio · Rua Grão Mogol, 49—6jul/2026referência R$ 7.868
do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 100 m100 m2abr/2026-2% R$ 7.711
Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 113 m113 m4abr/2024-7% R$ 7.307
do Edifício Saint MichelRua Grão Mogol, 144 · a 121 m121 m3mar/2026+16% R$ 9.111
do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 123 m123 m2nov/2025+19% R$ 9.361
Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 140 m140 m5mar/2025+31% R$ 10.286
Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 141 m141 m2abr/2026+6% R$ 8.358
do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 149 m149 m1out/2023-20% R$ 6.274
do Edifício Monte ParnasoRua Andaluzita, 45 · a 151 m151 m5mar/2026+2% R$ 8.031
RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 151 m151 m3mar/2026+52% R$ 11.934
do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 152 m152 m2jul/2023-25% R$ 5.932

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520267,3 mil6,4 mil7,2 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício The Residence Place
jul/202679 m²R$ 636.000R$ 8.097
jul/202679 m²R$ 650.000R$ 8.275

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício The Residence Place
54 m²2R$ 745.000R$ 13.796VivaReal e ZAP
94 m²2R$ 920.000R$ 9.787VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 865.000R$ 8.650VivaReal e ZAP
116 m²2R$ 920.000R$ 7.931VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 940.000R$ 7.833VivaReal e ZAP
120 m²2R$ 922.900R$ 7.691VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Mogol com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Mogol
Rua Grão Mogol, 5352211
144, Condomínio do Edifício Saint Michel22
264, Condomínio do Residencial Quintas do Carmo20
Rua Grão Mogol, 71420
Rua Grão Mogol, 94421
Rua Grão Mogol, 110021
1150, Condomínio do Edifício Joie de Vivre20
162, Residencial Morada do Carmo11
360, Condomínio do Edifício Mattos10
818, Condomínio Edifício Grao Mogol10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.