Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.201. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.201
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30380-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.716) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.385 a 6.383
- R$ 6.415 a 8.197
- R$ 8.208 a 9.515
- R$ 9.543 a 12.604
- R$ 12.744 a 25.875
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.804
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.716 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Avenida do Contorno, 7315 · a 257 m
Ordenar por
| Avenida Prudente de Morais, 70Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Verde RioAvenida Prudente de Morais, 59 · a 56 m | 56 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício IgacabaAvenida Prudente de Morais, 107 · a 61 m | 61 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Mariano da FonsecaRua Marquês de Maricá, 67 · a 78 m | 78 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PioneerRua Marquês de Maricá, 103 · a 103 m | 103 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Young LourdesRua Marquês de Maricá, 32 · a 104 m | 104 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício KievRua Marquês de Maricá, 81 · a 105 m | 105 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AriaRua Marquês de Maricá, 117 · a 106 m | 106 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Marquês de Maricá, 106a 108 m | 108 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Solar del ReyRua Marquês de Maricá, 131 · a 127 m | 127 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Principe da BeiraRua Marquês de Maricá, 134 · a 130 m | 130 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Rio FormosoRua Marquês de Maricá, 150 · a 138 m | 138 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício DanielaAvenida Prudente de Morais, 195 · a 140 m | 140 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7236a 143 m | 143 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício TeamondeAvenida do Contorno, 7542 · a 157 m | 157 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Parc AvignonRua Marquês de Maricá, 181 · a 161 m | 161 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício GamaRua Santa Catarina, 1616 · a 161 m | 161 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício ArthemisRua Antônio de Albuquerque, 1628 · a 165 m | 165 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Marques de MaricaRua Marquês de Maricá, 190 · a 171 m | 171 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 1604 · a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Paulo Afonso IiiRua Paulo Afonso, 40 · a 179 m | 179 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TauberRua Paulo Afonso, 75 · a 182 m | 182 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 80 · a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IpeRua Conde de Linhares, 55 · a 185 m | 185 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 92 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Vera LuciaRua Paulo Afonso, 125 · a 220 m | 220 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Felipe dos Santos, 587a 226 m | 226 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício FontainebleauRua São Paulo, 2500 · a 229 m | 229 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio Agnaldo LopesRua Felipe dos Santos, 630 · a 230 m | 230 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Santa Catarina, 1510 · a 232 m | 232 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 633 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Olegário Maciel, 2323a 244 m | 244 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício GivernyRua Felipe dos Santos, 358 · a 245 m | 245 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Idel RoichmanRua Felipe dos Santos, 385 · a 245 m | 245 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Place Des VosgesRua Felipe dos Santos, 365 · a 252 m | 252 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício CelutaRua Felipe dos Santos, 617 · a 253 m | 253 m | 9 | abr/2024 | |
| Avenida do Contorno, 7315a 257 m | 257 m | 60 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria TeresaRua Curitiba, 2437 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Santa CatarinaRua Santa Catarina, 1481 · a 261 m | 261 m | 8 | jun/2024 | |
| do Edifício Arte LoftRua São Paulo, 2496 · a 261 m | 261 m | 1 | fev/2025 | |
| Granpalazzo MilanoRua Marquês de Maricá, 310 · a 275 m | 275 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício LegatoAvenida Olegário Maciel, 2251 · a 277 m | 277 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício VigoAvenida Olegário Maciel, 2277 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 335 · a 284 m | 284 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MontesanoRua Curitiba, 2427 · a 290 m | 290 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MirandaRua Marília de Dirceu, 80 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Seleto FascinoRua Marquês de Maricá, 336 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Felipe dos Santos, 319a 297 m | 297 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Condado de CoimbraRua Marquês de Maricá, 333 · a 300 m | 300 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial ManganesRua Joaquim Murtinho, 151 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dom Victor EmanuelleRua Santa Catarina, 1447 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EdithRua Eduardo Porto, 75 · a 312 m | 312 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marquês de Paranaguá, 90a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício AtriumRua Curitiba, 2381 · a 314 m | 314 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Campos de PinhoAvenida do Contorno, 7072 · a 322 m | 322 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 331a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Villa InneccoRua Paulo Afonso, 232 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Saint PhillippeRua Joaquim Murtinho, 118 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Gian Lorenzo BerniniRua Felipe dos Santos, 228 · a 325 m | 325 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Angelo RoncalliRua Marquês de Maricá, 356 · a 325 m | 325 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Duke EllingtonRua Santa Catarina, 1460 · a 326 m | 326 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Noraldino BallesterosRua Paulo Afonso, 257 · a 328 m | 328 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SofiaRua Marquês de Paranaguá, 120 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício UlissesRua Rio de Janeiro, 2573 · a 335 m | 335 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Olegário Maciel, 2201 · a 337 m | 337 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício San SebastianRua Santa Catarina, 1466 · a 337 m | 337 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz LadeiraRua Bernardo Mascarenhas, 357 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2023 | |
| Fernando PessoaRua São Paulo, 2386 · a 341 m | 341 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque Marilia de DirceuRua Curitiba, 2401 · a 342 m | 342 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona LeopoldinaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 21 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Joao CarvalhoRua Paulo Afonso, 256 · a 348 m | 348 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Paulo, 2315a 348 m | 348 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício JuniaRua Joaquim Murtinho, 46 · a 350 m | 350 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Piccadilly Suite ServiceRua Rio de Janeiro, 2727 · a 351 m | 351 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Marina FrancaRua Joaquim Murtinho, 62 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santos Barreto, 42a 352 m | 352 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 743a 358 m | 358 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 755a 358 m | 358 m | 3 | fev/2026 | |
| Privilege ResidenceRua Barão de Macaúbas, 337 · a 358 m | 358 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Telio RochaRua Joaquim Murtinho, 65 · a 362 m | 362 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Don Giulio CesarRua Rio de Janeiro, 2485 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Maria EustelaRua Felipe dos Santos, 815 · a 369 m | 369 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Luiz de CarvalhoAvenida Prudente de Morais, 433 · a 370 m | 370 m | 2 | abr/2026 | |
| Eden ResidenceRua Marquês de Paranaguá, 153 · a 371 m | 371 m | 21 | ago/2026 | |
| Benjamim SoaresRua Rio de Janeiro, 2747 · a 372 m | 372 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício GreciaAvenida Olegário Maciel, 2174 · a 374 m | 374 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 765a 375 m | 375 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Marilia CorreiaAvenida Olegário Maciel, 2143 · a 379 m | 379 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2471 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 204 · a 381 m | 381 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício la ResidenceRua Rio de Janeiro, 2754 · a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Pousada do SolRua Felipe dos Santos, 869 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 789a 384 m | 384 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana FrancaRua Barão de Macaúbas, 271 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Bernardo Mascarenhas, 393a 386 m | 386 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Aleixo, 476a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Antonio AleixoRua Antônio Aleixo, 509 · a 389 m | 389 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Antônio Aleixo, 512a 389 m | 389 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Souto LimaRua Rio de Janeiro, 2617 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carvalho de Almeida, 48a 390 m | 390 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício InsivipaRua Santos Barreto, 15 · a 390 m | 390 m | 3 | mai/2024 | |
| Residencial Cidade JardimRua Carvalho de Almeida, 64 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Santiago de CompostelaRua Felipe dos Santos, 178 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlanticoRua Rio de Janeiro, 2779 · a 394 m | 394 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Armando VianaRua Paulo Afonso, 311 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício CarmeloRua São Paulo, 2295 · a 399 m | 399 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Aleixo, 500a 400 m | 400 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Francisco NetoRua São Paulo, 2280 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio Aleixo, 491a 403 m | 403 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Terraco ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 191 · a 403 m | 403 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Juliana AndradeRua Paulo Afonso, 322 · a 403 m | 403 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Palazzo ColonnaRua Rio de Janeiro, 2415 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício My Place LourdesRua Santa Catarina, 1353 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício ChambordRua Santa Catarina, 1340 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida do Contorno, 7950a 409 m | 409 m | 6 | jul/2026 | |
| Vivendas Santo AntonioRua Paulo Afonso, 321 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Premiere ResidenceRua Barão de Macaúbas, 202 · a 411 m | 411 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício Heralda PintoAvenida do Contorno, 7125 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Antônio de Albuquerque, 1331 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Curitiba, 2255a 426 m | 426 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício High HousesRua Fernandes Tourinho, 893 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Mario WerneckRua Paulo Afonso, 340 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Paulo Afonso IiRua Paulo Afonso, 356 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Andrea VerrocchioRua Santa Catarina, 1327 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício do N Albino LucianiRua Antônio de Albuquerque, 1313 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Cristyano MassudRua Curitiba, 2279 · a 433 m | 433 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Melina Andrade BorgesRua Rio de Janeiro, 2251 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SarahRua Antônio de Albuquerque, 1289 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AraucariasRua Curitiba, 2258 · a 435 m | 435 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício LiegeRua Antônio de Albuquerque, 1334 · a 436 m | 436 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Dr. Marcio ViannaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 138 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Le Saint PaulRua São Paulo, 2220 · a 440 m | 440 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício BellaRua Barão de Macaúbas, 157 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaAvenida Olegário Maciel, 2063 · a 443 m | 443 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Paulo AfonsoRua Paulo Afonso, 355 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial AtlantidaRua Antônio de Albuquerque, 1303 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Solar de MacaubasRua Barão de Macaúbas, 192 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício VeraRua Santa Catarina, 1313 · a 448 m | 448 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial MontserratRua Barão de Macaúbas, 152 · a 450 m | 450 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Paulo EduardoRua Rio de Janeiro, 2323 · a 450 m | 450 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vie VerteRua Antônio Aleixo, 353 · a 452 m | 452 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício Pedro Tavares GontijoRua Fernandes Tourinho, 976 · a 452 m | 452 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona EtelvinaRua Santa Catarina, 1299 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria HelenaAvenida Olegário Maciel, 2025 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2025 | |
| Petra 1275Rua Antônio de Albuquerque, 1275 · a 460 m | 460 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Antônio de Albuquerque, 1314 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício EluRua Coletor Celso Werneck, 30 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Contorno ResidenceAvenida do Contorno, 6900 · a 464 m | 464 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício TicianoRua Marquês de Maricá, 570 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Villa di CapriRua Antônio Aleixo, 358 · a 465 m | 465 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Curitiba, 2233 · a 465 m | 465 m | 3 | fev/2025 | |
| 2300 Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 2300 · a 466 m | 466 m | 13 | jan/2026 | |
| do Edifício 51 Garden ParkRua Coletor Celso Werneck, 51 · a 467 m | 467 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Ville de LyonRua Antônio de Albuquerque, 1288 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2022 | |
| Pablo NerudaRua Rio de Janeiro, 2299 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2026 | |
| BeatrizRua São Paulo, 2207 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Arquiteto Tarcisio SilvaRua João de Freitas, 288 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BotticelliRua Espírito Santo, 2712 · a 480 m | 480 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Monte VerneAvenida Olegário Maciel, 2015 · a 481 m | 481 m | 7 | abr/2026 | |
| Grand Lider Felipe dos SantosRua Felipe dos Santos, 760 · a 484 m | 484 m | 19 | fev/2026 | |
| Edifício TamarindoRua Santa Catarina, 1300 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa MariaRua João de Freitas, 314 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Golden GateRua São Paulo, 2189 · a 487 m | 487 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PartenonAvenida do Contorno, 7041 · a 489 m | 489 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AdharaRua Antônio Aleixo, 330 · a 489 m | 489 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Parque RealRua Coletor Celso Werneck, 50 · a 489 m | 489 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Ribeiro, 53a 489 m | 489 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício SalviattiRua Antônio Aleixo, 307 · a 490 m | 490 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom Gregorio MagnoRua Santa Catarina, 1257 · a 495 m | 495 m | 3 | dez/2025 | |
| Vesper EdifícioRua Espírito Santo, 2628 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Marieta Pilo RochaRua Conselheiro Quintiliano Silva, 197 · a 500 m | 500 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 77 m² | R$ 790.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 77 m² | R$ 560.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
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Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.