Resumo
No Residencial Piemonte, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.508. Os apartamentos têm de 46 a 72 m², e o mais vendido, de 46 a 47 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.508
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Residencial PiemonteNome na Receita Federal. · CEP 30660-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Piemonte, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Piemonte (R$ 6.802) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.125 a 4.327
- R$ 4.381 a 4.682
- R$ 4.777 a 5.619
- R$ 5.659 a 6.156
- R$ 6.733 a 7.402
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.938
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.802 o m² do Residencial Piemonte
Mais negociado
33 vendas
do Residencial Monte Ville · a 187 m
| Residencial PiemonteEste prédio · Rua Adélia Hilbert Teixeira, 1 | — | 13 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 0 m | 0 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 187 m | 187 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 208 m | 208 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 317 m | 317 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 328 m | 328 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 338 m | 338 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maria Candida de Almeida, 154a 359 m | 359 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 360 m | 360 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 378 m | 378 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 419 m | 419 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 423 m | 423 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 427 m | 427 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Rúbia Mara Barbosa, 45a 456 m | 456 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 463 m | 463 m | 4 | mai/2023 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 463 m | 463 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 467 m | 467 m | 2 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 489 m | 489 m | 2 | jun/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 589.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 46 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 235.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 258.000 | |
| mai/2022 | 46 m² | R$ 238.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 225.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.