Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.524.
m² vendido, último ano
R$ 6.524
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30644-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.899) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.191
- R$ 4.191 a 4.467
- R$ 4.512 a 4.976
- R$ 5.034 a 6.156
- R$ 6.194 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.512
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 5.899 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Rua Adelina Maria de Oliveira, 86 · a 283 m
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 50 m | 50 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 53 m | 53 m | 2 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 79 m | 79 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 80 m | 80 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 92 m | 92 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 124 m | 124 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 174 m | 174 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 176 m | 176 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 176 m | 176 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 184 m | 184 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 205 m | 205 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 209 m | 209 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 211 m | 211 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 213 m | 213 m | 3 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 225 m | 225 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 230 m | 230 m | 4 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 240 m | 240 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 240 m | 240 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 261 m | 261 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 273 m | 273 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 278 m | 278 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 281 m | 281 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 283 m | 283 m | 17 | mai/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 301 m | 301 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 313 m | 313 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 352 m | 352 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 363 m | 363 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 363 m | 363 m | 28 | mar/2026 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 367 m | 367 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 373 m | 373 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 383 m | 383 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 392 m | 392 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 419 m | 419 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 439 m | 439 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 476 m | 476 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 478 m | 478 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 499 m | 499 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 499 m | 499 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 499 m | 499 m | 4 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 44 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 50 m² | R$ 265.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Anacleto da Conceição com venda no último ano.
| 135, Conjunto Residencial Hoffman | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.