Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30644-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.733) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.191
- R$ 4.265 a 4.512
- R$ 4.513 a 4.976
- R$ 5.034 a 6.156
- R$ 6.194 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.733 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195 · a 135 m
| Rua Maria Jose Fernandes, 85Este prédio | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 58 m | 58 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 92 m | 92 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 135 m | 135 m | 4 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 139 m | 139 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 149 m | 149 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 151 m | 151 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 159 m | 159 m | 3 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 162 m | 162 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 171 m | 171 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 192 m | 192 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 251 m | 251 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 256 m | 256 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 277 m | 277 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 288 m | 288 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 289 m | 289 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 304 m | 304 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 307 m | 307 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 309 m | 309 m | 17 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 309 m | 309 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 324 m | 324 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 328 m | 328 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 329 m | 329 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 331 m | 331 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 343 m | 343 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 344 m | 344 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 347 m | 347 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 350 m | 350 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 352 m | 352 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 373 m | 373 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 376 m | 376 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 378 m | 378 m | 2 | ago/2023 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 400 m | 400 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 403 m | 403 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 424 m | 424 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 426 m | 426 m | 32 | abr/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 452 m | 452 m | 28 | mar/2026 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 463 m | 463 m | 3 | set/2023 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 489 m | 489 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 43 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Jose Fernandes com venda no último ano.
| Rua Maria Jose Fernandes, 105 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.