Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.967.
m² vendido, último ano
R$ 6.967
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30644-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.967) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.110 a 4.159
- R$ 4.191 a 4.467
- R$ 4.512 a 5.137
- R$ 5.240 a 6.003
- R$ 6.194 a 11.029
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.513
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 6.967 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Residencial Ametista I · a 291 m
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 80 m | 80 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 165a 97 m | 97 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 195a 97 m | 97 m | 4 | mai/2023 | |
| Conjunto Residencial HoffmanRua Joaquim Anacleto da Conceição, 135 · a 116 m | 116 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 128 m | 128 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 132 m | 132 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 635a 136 m | 136 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 615a 141 m | 141 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35 · a 142 m | 142 m | 2 | jul/2024 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 340 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2025 | |
| Rua José dos Santos Lage, 595a 148 m | 148 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Maria Jose Fernandes, 85a 151 m | 151 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 156 m | 156 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José dos Santos Lage, 575a 159 m | 159 m | 3 | jan/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 161 m | 161 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55a 169 m | 169 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 350a 200 m | 200 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 201 m | 201 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 86a 214 m | 214 m | 17 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 70a 218 m | 218 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 230 m | 230 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 149a 238 m | 238 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 30a 240 m | 240 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 243 m | 243 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Francisco Duarte Mendonça, 900a 275 m | 275 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 59a 281 m | 281 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Ametista IRua Severiano Martins Pereira, 12 · a 291 m | 291 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Maria de Oliveira, 26a 300 m | 300 m | 12 | mai/2026 | |
| do Residencial DiamanteRua Adelina Maria de Oliveira, 29 · a 315 m | 315 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício la VilleRua Francisco Duarte Mendonça, 2239 · a 347 m | 347 m | 28 | mar/2026 | |
| Rua Jairo Dumont Oliveira, 163a 373 m | 373 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 402 m | 402 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar dos DiamantesRua Aparecida Feitosa Furtado, 55 · a 403 m | 403 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício HorebeRua Sinézio Moreira, 67 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial CristalRua Aparecida Feitosa Furtado, 67 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Rossi Mais HorizontesRua Maria Amélia Mello, 784 · a 416 m | 416 m | 32 | abr/2026 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 420 m | 420 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Diamante IRua Aparecida Feitosa Furtado, 106 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamante IiRua Aparecida Feitosa Furtado, 85 · a 427 m | 427 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 118a 430 m | 430 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela de OuroRua Laerte Lopes da Rocha, 283 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Vista da SerraRua Sinézio Moreira, 101 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Habitacional Diamante NegroEstrada do Jatobá, 56 · a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Estrela GuiaRua Adelina Patrícia de Carvalho, 45 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 456 m | 456 m | 35 | jul/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Laerte Lopes da Rocha, 239 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Adélia Hilbert Teixeira, 3a 460 m | 460 m | 3 | jul/2025 | |
| Edficio MiranteRua Aparecida Feitosa Furtado, 130 · a 460 m | 460 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AthenasRua Laerte Lopes da Rocha, 273 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Aparecida Feitosa Furtado, 154a 476 m | 476 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Três Marias, 435a 488 m | 488 m | 1 | jul/2026 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício VipRua Antônio Araújo Penido, 376 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício EbenezerRua Sinézio Moreira, 154 · a 500 m | 500 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 50 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Anacleto da Conceição com venda no último ano.
| 135, Conjunto Residencial Hoffman | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.