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DataM2

Rua José dos Santos Lage, 575

Teixeira Dias (barreiro), Belo Horizonte · construído em 1983 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.976/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Teixeira Dias (barreiro)

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.976. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.976

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30644-220

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.513) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.110 a 4.191
  • R$ 4.191 a 4.500
  • R$ 4.512 a 4.962
  • R$ 4.976 a 5.659
  • R$ 5.732 a 11.029
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 137 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.590

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.513 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Residencial Ametista I · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José dos Santos Lage, 575Este prédio—3jan/2026referência R$ 4.513
Rua José dos Santos Lage, 595a 22 m22 m3mai/2024+6% R$ 4.777
Rua José dos Santos Lage, 615a 40 m40 m1jun/2024-29% R$ 3.185
Rua José dos Santos Lage, 635a 71 m71 m3mar/2026+10% R$ 4.976
Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 355a 97 m97 m2jun/2026-8% R$ 4.150
Rua Maria Jose Fernandes, 85a 149 m149 m1fev/2025+49% R$ 6.733
Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 271a 159 m159 m1dez/2025+54% R$ 6.967
Residencial Ametista IiRua João Vicente de Moura, 85 · a 165 m165 m8out/2025-3% R$ 4.381
Rua Albertino Teixeira Dias, 342a 167 m167 m3fev/2026-1% R$ 4.467
Rua Albertino Teixeira Dias, 344a 173 m173 m1mar/2026+2% R$ 4.590
Rua Joaquim Anacleto da Conceição, 215a 176 m176 m2abr/2026+31% R$ 5.899

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520265,0 mil4,0 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José dos Santos Lage, 575
jan/202650 m²R$ 250.000R$ 4.976

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua José dos Santos Lage com venda no último ano.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.